Mieszkanie Povljana, 85,47 m2

POVLJANA – LUKSUSOWE APARTAMENTY, NOWA INWESTYCJA, 300 M OD MORZA – BEZ PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNOPRAWNYCH!

Na sprzedaż nowoczesny budynek mieszkalny o najwyższej jakości wykonania, z 6 luksusowymi apartamentami, położony w doskonałej lokalizacji w Povljanie na wyspie Pag, zaledwie 300 m od plaży i w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkich niezbędnych udogodnień – sklepy (150 m), przychodnia (150 m), przystanek autobusowy (200 m), kościół (250 m), szkoła (200 m) i przedszkole (200 m).

Każdy apartament oferuje widok na morze i znajduje się w budynku wybudowanym według najwyższych standardów jakości, z żelbetową konstrukcją nośną i cegłą Wienerberger Porotherm, doskonałą izolacją termiczną i akustyczną oraz materiałami najwyższej klasy we wnętrzu.

KLUCZOWE CECHY OBIEKTU
Nośna konstrukcja żelbetowa, ściany między apartamentami i klatką schodową również żelbetowe + izolacja termiczna i akustyczna
Izolacja zewnętrzna: styropian i wełna skalna 10 cm (system RÖFIX)
Dach płaski: 18 cm izolacji termicznej
Stolarka PVC REHAU SYNEGO z aluminiowymi roletami na silnik elektryczny i moskitierami
Wykończenie wnętrz: hiszpańska ceramika i kamień z wyspy Brač
Armatura sanitarna: GROHE, KOLPA SAN
Drzwi wejściowe: antywłamaniowe i przeciwpożarowe, nowoczesny design
Drzwi wewnętrzne: ościeżnice, ukryte zawiasy, zamki magnetyczne
Przygotowanie pod kominek (komin)
Klimatyzacja we wszystkich sypialniach i salonie
Balkony i tarasy z najwyższej klasy ceramiką i szklanymi balustradami
Apartamenty na parterze z prywatnymi ogrodami urządzonymi w stylu śródziemnomorskim, przyłączem do jacuzzi/basenu i monitoringiem
Miejsce parkingowe zapewnione dla każdego apartamentu

PRZYKŁADOWY APARTAMENT S1
Powierzchnia użytkowa: 85,47 m²
Powierzchnia mieszkalna: 62,96 m²
Pomieszczenia:
Przedpokój (5,74 m²)
Kuchnia + jadalnia + salon (25,46 m²)
Sypialnia 1 (12,92 m²)
Sypialnia 2 (11,67 m²)
Łazienka (4,70 m²)
WC z prysznicem (2,47 m²)
Zadaszony taras (13,95 m² rozliczeniowo 8,37 m²)
Ogród (111,01 m² rozliczeniowo 11,10 m²) – rodzima roślinność, przyłącze prądu i wody
Zewnętrzne miejsce parkingowe (15,18 m² rozliczeniowo 3,04 m²)

Orientacja: Zachód – Południe
Szczegóły: Duży zadaszony taras + zagospodarowany ogród z możliwością jacuzzi lub basenu
Cena: 265 000 €

INFRASTRUKTURA I DOKUMENTACJA
Podłączenie do publicznej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej
Oddzielne liczniki wody i prądu
Przygotowanie pod internet światłowodowy
Dojazd asfaltową drogą o szerokości 6 m
Własność lokalowa, pozwolenie na użytkowanie, własność 1/1

SZCZEGÓLNA KORZYŚĆ DLA KUPUJĄCYCH
Sprzedający jest osobą prawną w systemie VAT – kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych!

Ten apartament, jak i pozostałe 5 w budynku (wielkość od 70 m² do 110 m²), idealnie nadaje się do zamieszkania, wypoczynku lub wynajmu turystycznego. Połączenie najwyższej jakości wykonania, luksusowego wyposażenia i doskonałej lokalizacji czyni tę nieruchomość bezpieczną inwestycją i idealnym miejscem do życia na wyspie.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Povljana