Telek Golaš, Bale, 834 m²

Eladó telek Bale-ben, Isztriában. 834 m2-es telek, 445 m2-es projekttel és építési engedéllyel. Az építkezés már megkezdődött, és egy gyönyörű villa épül úszómedencével. Az összes közmű ki van fizetve és be van vezetve a telekre. Az újonnan tervezett egyedi lakóépület – egy családi ház egy lakóegységgel – szabálytalan téglalap alaprajzú lesz. Az épület pincével, földszinttel és emelettel rendelkezik majd. Az újonnan tervezett főépület lakóépület típusú, egy lakóegységgel és kültéri úszómedencével, a melléképület pedig garázsként van tervezve. Az ellátási területen a berendezésekkel együtt a következő közművek kerülnek kialakításra: • vízellátás (víztartály) • szennyvízelvezetés (vízzáró gyűjtőakna) • gáz- és gépészeti szerelvények (hőszivattyúk) • erős- és gyengeáramú villamos hálózat. Az újonnan tervezett épületben a földgáz energiaforrásként nem szerepel. A függőleges közlekedést lépcsőház és lift biztosítja.

GBP ÖSSZESEN (Fő lakóépület + Melléképület) 419,33 + 26,31 = 445,64 m2

PINCE lift előtér 3,61 m2 lift 2,07 m2 WC 1,28 m2 fitnesz 25,55 m2 gépház 14,35 m2 tároló 25,29 m2 lépcsőház 6,17 m2 ______________________________________________________________________ ÖSSZESEN: 78,32 m2

FÖLDSZINT szauna 4,91 m2 jacuzzi 15,77 m2 WC 2,58 m2 lift 1,96 m2 előtér + lépcsőház 29,85 m2 folyosó 4,50 m2 szoba 5,10 m2 konyha + étkező 55,30 m2 nappali 34,72 m2 fedett terasz (37,24 * 0,5) 18,62 m2 kétszintes fedett terasz (35,25 * 0,5) 17,62 m2 ______________________________________________________________________ ÖSSZESEN: 190,93 m2

EMELET fedett terasz (27,57 * 0,5) 13,79 m2 Hálószoba 1 22,04 m2 Fürdőszoba 1 4,48 m2 Hálószoba 2 10,44 m2 Fürdőszoba 2 2,85 m2 lift 1,96 m2 Hálószoba 3 17,86 m2 Fürdőszoba 3 6,21 m2 Hálószoba 4 21,46 m2 Fürdőszoba 4 4,84 m2 gardrób 6,81 m2 folyosó 18,38 m2 __________________________________________________________________________ ÖSSZESEN: 131,12 m2

ÖSSZESEN: 400,37 m2

A fő lakóépület zárt és fedett részeinek alaprajzi vetülete 269,20 m2, míg a GBP 419,33 m2. A melléképület GBP-je 26,31 m2. A lakóépület a telek keleti oldalához közelebb eső részén található. Az épület bejárata a keleti oldalról biztosított. Az épület úgy van kialakítva, hogy a bejárat a földszinten található, a kissé lejtős terep pedig lépcsőzetesen van megoldva. A földszinten a bejárati rész mellett lépcső vezet az emeletre, továbbá nappali, konyha étkezővel, kamra, folyosó, lift, WC, valamint jacuzzi és szauna található. Az emeleten folyosó, lift és négy hálószoba saját fürdőszobával található. Az egyik szobához gardrób is tartozik. Az 1. emeleten fedett terasz és kilátás nyílik a földszinti nappalira. A földszintről kijárat nyílik a délkeleti oldalon lévő medencés teraszra. A környező, őshonos növényekkel parkosított parter közvetlenül a földszintről érhető el. A pincében WC, fitnesz és gépház található, mely megközelíthető lifttel, belső lépcsőn vagy külső lépcsőről rámpán keresztül. Parkolóhelyek közvetlenül a lakóépület bejárata mellett, egy kültéri parkoló és egy a melléképületben – személygépkocsi-garázs.

Bale település Golaš nevű része, ahol ez a gyönyörű villa épül, 9 km-re található Rovinj-tól. Az első strand 8 km-re van. Bale-ben egész évben mintegy 1000 lakos él. Isztria belső részén található, de a tenger felé gravitál. Bale egy vidéki település, ahol az elmúlt években számos luxusvilla épült, így maga a hely is felértékelődött. A villától 200 m-re található a gyönyörű San Tommaso borászat. A luxus szállás és úszómedence, kiváló minőségű borok, sonka és sajt mellett az emeleti múzeum is látogatható, ahol visszautazhat az időben, és átélheti Isztria lényegét.

Minden elérhető ingatlan és prémium ajánlat a(z) Bale régióban