/hr/prod/real-estate/3947/cover_cleaned/vodice-epitesi-telek-762-m2-tengerre-nezo-kilatas-1.webp "Vodice - Építési telek 762 m², tengerre néző kilátás")
/hr/prod/real-estate/3947/img_0_cleaned/vodice-epitesi-telek-762-m2-tengerre-nezo-kilatas-2.webp "Vodice - Építési telek 762 m², tengerre néző kilátás")
Vodice - Építési telek 762 m², tengerre néző kilátás
Ingatlan felkészültségi állapota
Eladó vonzó építési telek 762 m2 területtel, kiváló helyen Vodicében, mindössze 600 méterre a strandtól. A telek tengerre néző kilátással rendelkezik, és vegyes használatú építési övezetben található (M – 1.4 jelölés), amely lehetővé teszi családi ház vagy kisebb lakóépület építését az érvényes városrendezési feltételek szerint.
Alapvető információk:
- Terület: 762 m2
- Távolság a tengertől: 600 m
- Tengerre néző kilátás
- Övezet: M – 1.4 (vegyes használat)
- Építési típus: SS (önálló épület)
Városrendezési építési feltételek (1.4 jelölés):
- Minimális telekméret: 600 m2
- Maximális telekméret: 1 400 m2
- Minimális telekszélesség: 16 m
- A terület legalább 25%-át zöldíteni kell
- Maximális szintszám: földszint + félemelet + tetőtér + 2
- Maximális magasság: 10,0 m
- Min. beépítési arány (FAR): 0,1 (1 000 m2-ig)
- Max. beépítési arány (FAR): 0,3 (1 000 m2-ig)
- Max. összes beépítési arány (FAR összesen): 0,6
A föld alatti szintek és pincék (ha garázsnak vagy zöld/közösségi használatra szánják) nem számítanak bele a felszíni beépítési arány (FAR összesen) számításába.
- Minimális parkolóhelyek száma: 1,5 lakásonként
Beépítési lehetőség a 762 m2-es telken:
A max. FAR 0,3 mellett kb. 228 m2 alapterületű épület építhető.
FAR összesen 0,6 esetén a maximális felszíni bruttó alapterület kb. 457 m2 (a feltételek szerint a föld alatti szintek nem számítanak bele).
Kiváló lehetőség az alábbiak építésére:
- modern családi villa medencével
- kisebb lakóépület 4 lakással
- befektetési ingatlan turisztikai bérbeadásra
Csendes elhelyezkedés, a tenger és a központ közelsége, valamint a tengerre néző kilátás rendkívül vonzóvá teszi ezt a telket mind magánépítés, mind befektetés céljára.
Minden elérhető ingatlan és prémium ajánlat a(z) Vodice régióban
/central/prod/contact/37/01KFFPCGH78HYVDM5K33B56TDY/famalo.png "Famalo")
A prémium ingatlanok piacán a kihívás nem az, hogy megtaláljuk a kínálatot. A lényeg az, hogy felismerjük, melyek érdemlik meg igazán a figyelmét.
Ebben nyújt megoldást a Famalo. Egy modern ingatlanplatform, amely segít abban, hogy az első döntések világosabbak, gyorsabbak és célzottabbak legyenek.
A vásárlók számára ez olyan kínálatot jelent, amely jobban illeszkedik a valós preferenciáikhoz. Kevesebb felesleges lehetőség. Egyértelműbb kiindulópont a kereséshez és a döntéshozatalhoz. Bizonyos esetekben a vásárlók off-market ajánlatokhoz is hozzáférhetnek, amelyek nem érhetők el széles körben a nyílt piacon.
A partnerek számára a Famalo nagyobb láthatóságot biztosít egy olyan közönség előtt, amely aktívan keres, pénzügyileg felkészült és készen áll a cselekvésre. Ez relevánsabb érdeklődéseket és jobb összhangot eredményez a kínálat és a valós kereslet között.
Valós vásárlói szándékra építve. Okosabb párosítás. Nagyobb relevancia már a kezdetektől.
Értékesítsen globálisan a Famalóval
Érjen el komoly nemzetközi vevőket. Dolgozzon előminősített ügyfelekkel.
Adatvezérelt döntések és gondosan felépítettmarketing
A Famalo Buyers Club támogatásával
Kijelentem, hogy elolvastam és elfogadom a vevőkre vonatkozó Általános Szerződési Feltételek és a Adatvédelmi tájékoztató rendelkezéseit.
/central/prod/contact/37/01KFANCQVTTQE839ZAZ202GY07/famalo.svg "Famalo")