Istria, Marčana: Case modulari con piscina

Un'opportunità rara per assicurarsi case modulari moderne in una zona tranquilla del comune di Marčana, situate lungo una strada locale silenziosa e circondate dalla natura autentica dell'Istria. Questo progetto contemporaneo è composto da tre unità completamente indipendenti, progettate per una vita privata confortevole o come investimento redditizio per l'affitto turistico.

Ogni casa offre un interno ben organizzato di 27 mq, concepito come uno spazio abitativo open space. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno collegato con cucina e zona pranzo, mentre il bagno è posizionato in modo discreto nella parte posteriore. La zona notte è intelligentemente separata tramite armadi a muro, garantendo privacy e mantenendo una disposizione funzionale.

Il design massimizza ogni metro quadrato, offrendo una sensazione di apertura e comfort grazie alla luce naturale e a soluzioni spaziali efficienti. Davanti a ciascuna unità si trova una terrazza coperta di 19 mq (calcolata come 9,5 mq), ideale per rilassarsi, pranzare o creare una cucina estiva all'aperto. La terrazza prosegue in un'area aperta con zona solarium e piscina privata di 12 mq, perfetta per godersi le calde giornate mediterranee.

Le case sono costruite con un sistema modulare di alta qualità e isolamento termico di 15 cm, garantendo efficienza energetica e comfort tutto l'anno. Dispongono di finestre in PVC di alta gamma con persiane e zanzariere, oltre a pavimenti in ceramica di prima scelta in tutta la casa. Ogni proprietà è completamente arredata, inclusi cucina, soggiorno, camera da letto e bagno, consentendo un utilizzo immediato o l'affitto senza ulteriori investimenti.

Ogni unità include anche un posto auto privato di 12 mq (calcolato come 3 mq).

La superficie totale calcolata è di 39,5 mq.

Questa posizione si distingue per la sua bellezza naturale, l'ambiente tranquillo e la vicinanza a spiagge incontaminate, sempre più rare in Istria. Allo stesso tempo, la città di Pola e tutti i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili, offrendo un equilibrio ideale tra privacy e comodità. L'area di Marčana sta suscitando grande interesse tra gli acquirenti che cercano autenticità unita a valore d'investimento a lungo termine.

Le visite agli immobili sono organizzate previa firma di un accordo di mediazione, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.

La commissione di mediazione è del 3% + IVA e va pagata alla firma del contratto preliminare o definitivo di acquisto.

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