Истрия, Марчана: Модульные дома с бассейном

Уникальная возможность приобрести современные модульные дома в тихой части муниципалитета Марчана, расположенные вдоль спокойной местной дороги и окружённые аутентичной природой Истрии. Этот современный проект состоит из трёх полностью независимых объектов, предназначенных для комфортного частного проживания или выгодной туристической аренды.

Каждый дом предлагает хорошо организованный интерьер площадью 27 м², выполненный в формате открытого пространства. Вход ведёт в светлую гостиную, совмещённую с кухней и обеденной зоной, а ванная комната аккуратно расположена в задней части. Спальная зона умело отделена встроенными шкафами, что обеспечивает приватность при сохранении функциональной планировки.

Дизайн максимально использует каждый квадратный метр, создавая ощущение простора и уюта благодаря естественному освещению и эффективным пространственным решениям. Перед каждым домом находится крытая терраса площадью 19 м² (учитывается как 9,5 м²), идеально подходящая для отдыха, приёма пищи или создания летней кухни на открытом воздухе. Терраса переходит в открытую зону для загара и частный бассейн площадью 12 м² — идеальное место для наслаждения тёплыми средиземноморскими днями.

Дома построены по высококачественной модульной системе с 15 см теплоизоляцией, что обеспечивает энергоэффективность и комфорт в течение всего года. Установлены премиальные ПВХ-окна с жалюзи и москитными сетками, а также первоклассная керамическая плитка по всему дому. Каждая недвижимость полностью меблирована: кухня, гостиная, спальня и ванная комната, что позволяет сразу заселиться или сдавать в аренду без дополнительных вложений.

К каждому объекту прилагается частное парковочное место площадью 12 м² (учитывается как 3 м²).

Общая расчётная площадь составляет 39,5 м².

Это место выделяется своей природной красотой, спокойной атмосферой и близостью к нетронутым пляжам, которые становятся всё более редкими в Истрии. В то же время город Пула и все необходимые удобства легко доступны, что создаёт идеальный баланс между уединением и комфортом. Район Марчана вызывает всё больший интерес у покупателей, ищущих аутентичность в сочетании с долгосрочной инвестиционной ценностью.

Просмотры недвижимости организуются после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости.

Комиссия посредника составляет 3% + НДС и выплачивается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Marčana