Istria, Marčana: Domy modułowe z basenem

Rzadka okazja, aby nabyć nowoczesne domy modułowe w spokojnej części gminy Marčana, położone przy cichej lokalnej drodze i otoczone autentyczną istryjską przyrodą. Ten nowoczesny projekt składa się z trzech całkowicie niezależnych jednostek, zaprojektowanych z myślą o wygodnym, prywatnym zamieszkaniu lub jako dochodowa inwestycja pod wynajem turystyczny.

Każdy dom oferuje dobrze zorganizowane wnętrze o powierzchni 27 m², zaprojektowane jako otwarta przestrzeń dzienna. Wejście prowadzi do jasnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, a łazienka jest dyskretnie umieszczona z tyłu. Strefa sypialna jest sprytnie oddzielona za pomocą zabudowanych szaf, co zapewnia prywatność przy zachowaniu funkcjonalnego układu.

Projekt maksymalnie wykorzystuje każdy metr kwadratowy, zapewniając poczucie przestronności i komfortu dzięki naturalnemu światłu i efektywnym rozwiązaniom przestrzennym. Przed każdą jednostką znajduje się zadaszony taras o powierzchni 19 m² (liczony jako 9,5 m²), idealny do relaksu, spożywania posiłków lub stworzenia letniej kuchni na świeżym powietrzu. Taras przechodzi w otwartą przestrzeń z miejscem do opalania i prywatnym basenem o powierzchni 12 m², idealnym do korzystania z ciepłych śródziemnomorskich dni.

Domy są budowane w wysokiej jakości systemie modułowym z 15 cm izolacją termiczną, co zapewnia efektywność energetyczną i komfort przez cały rok. Wyposażone są w wysokiej klasy okna PVC z roletami i moskitierami oraz pierwszorzędną ceramikę na całej powierzchni. Każda nieruchomość jest w pełni umeblowana, w tym kuchnia, salon, sypialnia i łazienka, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie lub wynajem bez dodatkowych inwestycji.

Każda jednostka obejmuje również prywatne miejsce parkingowe o powierzchni 12 m² (liczone jako 3 m²).

Całkowita powierzchnia obliczeniowa wynosi 39,5 m².

Lokalizacja wyróżnia się pięknem przyrody, spokojnym otoczeniem i bliskością dziewiczych plaż, które są coraz rzadsze w Istrii. Jednocześnie miasto Pula i wszystkie niezbędne udogodnienia są łatwo dostępne, co stanowi idealną równowagę między prywatnością a wygodą. Obszar Marčana cieszy się rosnącym zainteresowaniem wśród kupujących poszukujących autentyczności połączonej z długoterminową wartością inwestycyjną.

Prezentacje nieruchomości organizowane są po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.

Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Marčana