sell
  1. Nieruchomości
  2. Sprzedaż
  3. Domy
  4. Novalja
  5. Dom Mandre, Kolan, 110,41 m2
Dom Mandre, Kolan, 110,41 m2
Dom Mandre, Kolan, 110,41 m2
Dom Mandre, Kolan, 110,41 m2
358 832 €
Kolan, Chorwacja

Dom Mandre, Kolan, 110,41 m2

Podsumowanie gotowości nieruchomości

Rzeczywisty wynik
   ·   
Potencjał sprzedażowy
50/100
Wynik płynności
50/100
Wynik lokalizacji
50/100
Wynik wyposażenia
50/100
Wynik cenowy

SPRZEDAŻ – LUKSUSOWY DOM SZEREGOWY Z PRYWATNYM BASENEM – MANDRE, WYSPA PAG

Cena: 358 832 €
Powierzchnia: 110,41 m²
3 sypialnie | 2 łazienki | Prywatny basen | 2 miejsca parkingowe
Wprowadzenie: 05/2026
Certyfikat energetyczny: oczekiwany A / A+
Orientacja: Wschód – Zachód – Południe

Powierzchnie:
Część mieszkalna: 87,60 m²
Taras nieosłonięty – część wyłożona: 3 m²
Taras nieosłonięty – zieleń: 4,9 m²
Prywatny basen (w pełni wyposażony): 9,9 m²
Miejsca parkingowe (2): 5,0 m²
Część wspólna (dziedziniec): 15,00 m²
Powierzchnia brutto: 208,58 m²
Powierzchnia użytkowa domu: 110,41 m²

Opis nieruchomości
Na sprzedaż nowoczesny luksusowy dom szeregowy o powierzchni 110,41 m², dwupoziomowy, z prywatnym basenem, podwórkiem, zewnętrznym schowkiem i dwoma miejscami parkingowymi. Dom jest częścią nowoczesnego kompleksu mieszkalnego składającego się z 8 budynków, z których każdy zawiera 3 domy szeregowe. Położone są w spokojnej, zadbanej i atrakcyjnej dzielnicy Mandre na wyspie Pag.

Rozpoczęcie budowy: kwiecień 2025.
Planowane wprowadzenie: lato 2026.
Sprzedaż przez osobę prawną – kupujący NIE PŁACI podatku od czynności cywilnoprawnych (3%)!

Rzut i układ pomieszczeń
Parter – 43,50 m²
Przedpokój
Schowek
Łazienka
Salon typu open space + kuchnia + jadalnia
Wyjście na zadaszony taras
Prywatny basen 6 × 3 m
Piętro – 44,10 m²
Korytarz
Trzy komfortowe sypialnie
Łazienka
Dodatkowo
2 zewnętrzne miejsca parkingowe
Zewnętrzny schowek
Prywatny basen na podwórku
Całkowita powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: 87,60 m²

WYPOSAŻENIE I STANDARDY BUDOWY
Dwukolorowa stolarka PVC
Aluminiowe rolety termoizolacyjne
Elektryczny napęd wszystkich rolet
Harmonijkowe moskitiery
Ceramika 1. klasy
Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu (ogrzewanie/chłodzenie)
Szklane kabiny prysznicowe
Wysokiej jakości baterie i umywalki
Basen 6×3 m (wyposażenie w cenie – dopłata za różnicę)
Folia dotykowa, elektroliza, oświetlenie basenu
Monitoring wideo
Elewacja ze styropianu 8 cm
Zagospodarowane podwórko – kostka
Wysokiej jakości izolacja termiczna i akustyczna
Nowoczesna ceramika i armatura sanitarna
Przyłącza do SAT/TV i internetu
Oświetlenie LED i oświetlenie wbudowane
Prywatne miejsca parkingowe w cenie
Elektrownia fotowoltaiczna z baterią
Elektryczne ogrzewanie podłogowe w całym domu (każde pomieszczenie z własnym termostatem)

LOKALIZACJA – MANDRE, WYSPA PAG
Mandre to malownicza miejscowość nadmorska na południowo-zachodniej części wyspy Pag, idealna dla rodzin, właścicieli domków letniskowych i inwestorów. Dom znajduje się około 500 m od morza i portu Mandre, w spokojnej i zadbanej okolicy.

W pobliżu:
Piękne plaże z łagodnym wejściem
Marina i promenada
Restauracje, sklepy, piekarnie
Doskonała lokalizacja na wynajem turystyczny lub całoroczne zamieszkanie

ZALETY TEGO DOMU SZEREGOWEGO
Nowoczesna, wysokiej jakości nowa zabudowa
Prywatny basen i taras
Dwa miejsca parkingowe + schowek
Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
Trójstronna orientacja (W–Z–P) – dużo światła i przewiewności
Kupujący nie płaci podatku (3%)
Idealny na wypoczynek, wynajem lub inwestycję
Zagospodarowane podwórko i prywatność

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Novalja

Powierzchnia110 m2
Wielkość działki64 m2
Liczba pokoi4
Liczba sypialni3
Liczba łazienek2
Rok budowy2026
Miejsca parkingowe2
OgródTak
Basen zewnętrznyTak
AlarmTak
KlimatyzacjaTak
Szerokopasmowy internetTak
WodaTak
PrądTak
Świadectwo energetyczneA+
DziałkaTak
Widok na morzeTak
NowoczesnyTak
Nowa zabudowaTak
Widok na wodęTak
Stan nieruchomości - Renovacjamodern
Odległość od morza0.5 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

W segmencie nieruchomości premium wyzwaniem nie jest znalezienie ofert. Kluczowe jest rozpoznanie, które naprawdę zasługują na Twoją uwagę.

Właśnie tutaj pojawia się Famalo. To nowoczesna platforma nieruchomości, która pomaga podejmować pierwsze decyzje w sposób bardziej przejrzysty, szybszy i lepiej ukierunkowany.

Dla kupujących oznacza to wybór lepiej dopasowany do ich rzeczywistych preferencji. Mniej zbędnych opcji. Jaśniejszy punkt wyjścia do poszukiwań i podejmowania decyzji. W wybranych przypadkach kupujący mogą również uzyskać dostęp do ofert off-market, które nie są szeroko dostępne na otwartym rynku.

Dla partnerów Famalo zapewnia większą widoczność wśród odbiorców, którzy aktywnie poszukują, są finansowo przygotowani i gotowi do działania. Przekłada się to na bardziej trafne zapytania oraz lepsze dopasowanie oferty do realnego zainteresowania.

Oparte na rzeczywistych intencjach kupujących. Lepsze dopasowanie. Większa trafność od samego początku.

Beach

Sprzedawaj globalnie za pomocą Famalo

Docieraj do poważnych międzynarodowych kupujących. Pracuj z wstępnie zweryfikowanymi klientami.
Na podstawie danych i precyzyjnego marketingu
Przy wsparciu Famalo Buyers Club

Potwierdzam, że przeczytałem(-am) i akceptuję Regulamin dla kupujących i Zasady ochrony danych osobowych.

FamaloFamalo