Роскошная вилла с бассейном на продажу в Лижняне, Хорватия

<дел>

Роскошная вилла на продажу в Лижняне – недалеко от моря

На южной оконечности Истрии, всего в 460 м от моря, вы найдете эту исключительную роскошную виллу на продажу. Вилла, расположенная в тихом районе Лижняна, предлагает идеальное сочетание современной архитектуры, материалов премиум-класса и передовых строительных решений.

Простор и современный дизайн

Вилла расположена на двух уровнях — первом и верхнем. На первом этаже расположена гостиная открытой планировки с кухней и обеденной зоной, подчеркнутая обширными стеклянными стенами высотой 3,40 м, обеспечивающими обильное естественное освещение и потрясающий вид на бассейн с подогревом. Минимальные перегородки создают ощущение простора и воздушной легкости.

Наверху расположены три спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату с душевой кабиной и стеклянными панелями Optishower для удобства обслуживания. В каждом номере есть стеклянные стены с панорамным видом на море, что еще больше подчеркивает роскошный характер отеля.

Крыша плоская, утеплена XPS толщиной 20–28 см, покрыта мембраной Hoffmann и гравием, полностью проходима. Фундамент представляет собой железобетонную плиту толщиной 55 см, а отвод воды осуществляется через каналы и скрытые трубы, ведущие к колодцу глубиной 4,5 м. Эта система обеспечивает эффективное управление дождевой водой и дренаж бассейна.

Фасад имеет изоляцию из графитового пенополистирола толщиной 15 см и силиконовую отделку Rofix shp, обеспечивающую отличную теплоизоляцию.

Бассейн и технические характеристики

Бассейн с подогревом поддерживается четырьмя солнечными панелями на крыше, теплоизоляцией XPS толщиной 10 см, двойной гидро- и термозащитой, а также бирюзовой мозаикой с эпоксидной затиркой. Специальная мозаичная плитка вокруг бассейна поглощает солнечный свет и светится ночью, создавая неповторимую атмосферу.

Весь дом оборудован полами с подогревом, кондиционером и камином для комфорта круглый год. Вилла, построенная в соответствии со стандартами Еврокода, оснащена алюминиевыми столярными изделиями, видеонаблюдением, домофоном и системой сигнализации — всем этим можно управлять через мобильные приложения.

Новая пристань для яхт строится всего в 500 метрах от отеля, а такие достопримечательности, как Пула, римский амфитеатр, природный парк мыса Каменяк и аэропорт Пулы, находятся в пределах легкой досягаемости.

Для получения дополнительной информации об этой недвижимости, доступной в Лижняне, свяжитесь с нами по запросу.

Если вы хотите изучить больше роскошных вилл и эксклюзивной недвижимости на потрясающем побережье Истрии, ознакомьтесь с текущими объявлениями на сайте роскошные виллы на продажу. Здесь вы найдете первоклассную недвижимость с бассейнами, современными удобствами и панорамным видом на море, идеально подходящую для отпуска или инвестиций на Адриатическом море.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Ližnjan