Северная Далмация, Любач: Роскошная вилла у моря

Расположенная прямо на природном песчаном пляже в Любач, эта исключительная роскошная вилла предлагает редкое сочетание современной архитектуры, высококачественной внутренней отделки, панорамного вида на Адриатику и прямого частного доступа к морю. Вилла была спроектирована как эксклюзивная загородная резиденция, так и как высококлассный инвестиционный объект, предлагая около 316 м2 жилой площади на трех уровнях, а также профессионально оформленный участок площадью около 703 м2. Недвижимость, завершенная в октябре 2020 года, была спланирована так, чтобы максимально использовать уникальное расположение прямо на пляже. Окна от пола до потолка, просторные террасы и тщательно оформленные внешние зоны открывают впечатляющие виды на Адриатику, пляж и горы Велебит с каждого из трех уровней. Высококачественные материалы, элегантные архитектурные линии и обилие естественного света создают стильную средиземноморскую жилую атмосферу. На первом этаже находится просторная открытая гостиная и столовая, соединенные с современной полностью оборудованной кухней. Кухня оснащена встроенной техникой известных брендов и изготовлена немецкой мебельной мастерской. Гостиная зона предлагает комфортную лаунж-зону, плоский телевизор и прямой выход к бассейну, террасе и средиземноморскому саду. Захватывающие закаты можно наблюдать из нескольких зон виллы, включая гостиную, главную спальню и главную ванную комнату. На верхнем этаже расположены три комфортабельные спальни, каждая с собственной гардеробной и ванной комнатой, с привлекательным видом на море и пляж. Главный люкс предлагает дополнительную роскошь с отдельно стоящей ванной, расположенной так, чтобы особенно наслаждаться панорамным видом на море. Особым акцентом является просторная крытая терраса, расположенная примерно в девяти метрах над уровнем моря. Этот частный оздоровительный и развлекательный комплекс включает сауну, джакузи/гидромассажную ванну, наружный душ, роскошную лаунж-мебель и полностью оборудованную открытую кухню с обеденной зоной на десять человек. Благодаря возвышенному расположению открывается захватывающий панорамный вид на Адриатику и горы Велебит. Участок площадью около 703 м2 профессионально оформлен в средиземноморском стиле с древними оливковыми деревьями, пальмами, лавандой и множеством ярких цветущих растений. Полностью автоматическая система полива облегчает уход за садом. Через частные садовые ворота можно попасть прямо с участка на природный песчаный пляж, создавая исключительную связь между виллой и морем. Внешняя территория также включает 30 м2 бассейн, окруженный ухоженным садом и частично крытой террасой, создавая привлекательное пространство для отдыха и средиземноморской жизни на открытом воздухе. Высококачественная внутренняя концепция виллы включает эксклюзивную лаунж-мебель от IKONO из Падерборна. В дизайне интерьера также участвовала компания PIAZZA Wohnkultur из Гамбурга. Избранные современные произведения искусства дополняют современный и стильный интерьер всей недвижимости. Особое внимание уделено оснащению ванных комнат. Полы из натурального камня французского Antique Burgundy Pavers сочетаются с душевыми, выполненными из натурального камня Antique Grimaud Limestone. Санитарная техника от Villeroy & Boch, а смесители поставлены компанией AXOR. Тщательно продуманная многоуровневая система освещения с частично непрямым светом создает приятную и эксклюзивную атмосферу во всем интерьере. В собственности также имеется современный фитнес-зал, оснащенный высококачественным тренажерным оборудованием от Technogym. Среди других премиальных удобств - подъемник для телевизора, звуковая система, камеры видеонаблюдения, сигнализация, два наружных душа, несколько террас, сауна, джакузи на крыше, внутренняя и наружная кухня, а также полностью автоматическая система полива сада. К вилле прилагаются два наружных парковочных места. На прилегающем участке по договоренности возможно строительство XXL-гаража с дополнительным складским помещением и зарядной станцией для электромобилей. Вилла продается полностью оборудованной и с роскошной мебелью, готова к немедленному частному использованию или сдаче в аренду для отдыха. Это делает ее особенно привлекательной для покупателей, ищущих высококачественную недвижимость на хорватском Адриатическом побережье с привлекательным инвестиционным потенциалом. Детали недвижимости Эта недвижимость представляет собой роскошный дом для отдыха и инвестиционный объект на участке около 703 м2 с жилой площадью около 316 м2, распределенной на трех уровнях. В ней три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, бассейн площадью 30 м2 и два наружных парковочных места. Вилла была завершена в октябре 2020 года, полностью меблирована и готова к немедленному частному использованию или сдаче в аренду. Недвижимость предлагает прямой частный доступ к природному песчаному пляжу, средиземноморский сад с полностью автоматической системой полива, несколько террас и балконов, а также оздоровительную зону на крыше с сауной, джакузи и наружным душем. На крыше также расположена высококачественная лаунж-мебель, открытая кухня и обеденная зона на десять человек. Дополнительное оснащение включает фитнес-зал с оборудованием Technogym, внутреннюю кухню с брендовой встроенной техникой, главный люкс с отдельно стоящей ванной и панорамным видом на море, окна от пола до потолка, высококачественный французский натуральный камень в ванных комнатах, сантехнику от Villeroy & Boch, смесители от AXOR, подъемник для телевизора, звуковую систему, видеонаблюдение, сигнализацию и два наружных душа. По договоренности на прилегающем участке можно дополнительно построить XXL-гараж с местом для хранения и зарядной станцией для электромобилей. Любач и расположение Любач - это тихий прибрежный городок в Северной Далмации, примерно в 20 км от исторического города Задар и около 10 км к северо-востоку от Нина. Регион известен своим мелким, кристально чистым морем, природными песчаными пляжами, живописными бухтами и впечатляющим видом на горы Велебит. Благодаря этому Любач особенно привлекателен для семей, владельцев загородной недвижимости и покупателей, ищущих уединение в непосредственной близости к Адриатике. Расположение сочетает в себе спокойную средиземноморскую атмосферу с очень хорошей доступностью. Международный аэропорт Задар, исторический центр Задара, торговый центр Supernova Zadar и доступ к европейским дорогам E65 и E71 удобно доступны на автомобиле. Близлежащие острова Паг и Вир предлагают дополнительные возможности для исследования разнообразного далматинского побережья. С примерно 942 островами и скалами вдоль побережья, Далмация известна кристально чистой водой Адриатики, историческими городами, средиземноморским климатом и впечатляющими природными ландшафтами. Любач предлагает возможность наслаждаться всеми этими преимуществами в более спокойном месте прямо на пляже, одновременно быстро добираясь до Задара и основных достопримечательностей и туристических направлений региона. Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества! Просмотры недвижимости организуются после предварительного подписания договора с агентом в соответствии с законом о посредничестве в недвижимости. Комиссия агента составляет 3 % + НДС и подлежит оплате при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи. Построено на доверии. Оценивается результатами.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Ražanac