1. Nehnuteľnosti
  2. Predaj
  3. Domy
  4. Labin
  5. House Rabac, Labin, 315m2
House Rabac, Labin, 315m2
House Rabac, Labin, 315m2
House Rabac, Labin, 315m2
885 000
Labin, Chorvátsko

House Rabac, Labin, 315m2

Prehľad pripravenosti nehnuteľnosti

Reálne skóre
   ·   
Predajný potenciál
50/100
Skóre likvidity
50/100
Skóre lokality
50/100
Skóre vybavenia
50/100
Cenové skóre

Istria, Rabac: Exkluzívna vila s vyhrievaným bazénom a úchvatným výhľadom

Na predaj: Výnimočná vila stelesňujúca modernú architektúru a najvyššie stavebné štandardy, zasadená v malebnej istrijskej dedinke uprostred nádhernej prírody, olivových hájov, rôznych ovocných stromov a viníc, len 12 km od krásnych kamienkových pláží v Rabaci.

Táto vila predstavuje špičkovú voľbu na istrijskom realitnom trhu a svojim majiteľom a hosťom sľubuje moderný komfort a pokoj v objatí nedotknutej prírody.

Postavená s dôrazom na energetickú efektívnosť, táto nízkoenergetická stavba využíva najmodernejšie technológie a izolácie na minimalizáciu spotreby energie. Dizajn – od tepelnej izolácie fasády, strechy a podláh až po stolárstvo na mieru – optimalizuje energetickú účinnosť. Interiér je ladený v zemitých tónoch s elegantnými bielymi a sivými akcentmi, vybavený najmodernejšími spotrebičmi a nábytkom z pravého slavónskeho duba, čo zaručuje spojenie luxusu a ekologickosti.

Detaily:

Vila má hrubú plochu 315 m2 (čistá plocha 243 m2) na starostlivo upravenom pozemku s rozlohou 1 600 m2.
Disponuje 4 spálňami, 4 kúpeľňami a ďalším WC.
Prízemie ponúka priestrannú obývačku s ozdobným krbom, plne vybavenú kuchyňu, jedáleň pre 10 osôb, zábavnú miestnosť, spálňu s vlastnou kúpeľňou, hosťovské WC, technickú/práčovňu a rozsiahlu terasu s grilom, ktorá ponúka očarujúci výhľad na zelené kopce, horu Učka a údolie rieky Raša.

Na poschodí sú tri veľké spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, a terasa s rozlohou 33,32 m2 s nádherným výhľadom. Je tu aj samostatná terasa s rozlohou 18,28 m2 na pokojné rána alebo vychutnávanie krajiny, s prípravou na saunu a klimatizáciu pre posilňovňu alebo herňu.

Exteriérové prednosti:

130 m2 slnečná terasa s 35 m2 vyhrievaným bazénom s protiprúdom, hydromasážou a sofistikovaným osvetlením pre dokonalý relax. Bazén využíva systém elektrolýzy Zodiac na údržbu vody.
Pozemok zahŕňa detské ihrisko, kurt na bedminton/volejbal a krásne udržiavaný park. Rastie tu viac ako 200 druhov rastlín, vrátane čerešní, hrušiek, olív a ďalších.
Automatizovaný zavlažovací systém zabezpečuje údržbu záhrady.

Stavba a vybavenie:

Vysokopevnostný betón so superplastifikátormi pre odolnosť a vodotesnosť.
10 cm PIR tepelnoizolačné dosky na fasáde, doplnené istrijským kameňom.
Mitsubishi invertorová klimatizácia; ERS infračervené vykurovacie panely; vonkajšie výplne Gealan z Nemecka pre optimálnu izoláciu; vstupné dvere Schüco a keramické podlahy Marazzi.
Viessmann solárne kolektory na ohrev vody; 80 m3 podzemná cisterna na zavlažovanie záhrady; komplexný kamerový systém a zabezpečovací alarm pre bezpečnosť.

Lokalita:
Táto vila je rajom pre milovníkov prírody, ponúka pokoj a zároveň blízkosť všetkých dôležitých služieb v dosahu 10-15 minút jazdy. Lokalita poskytuje rýchly prístup na krásne pláže v Rabaci, k miestnym obchodom, supermarketom a na letisko Pula, čím spája pohodlie s krásou istrijského života.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Labin

Rozloha
Veľkosť pozemku
Počet miestností6
Počet spální4
Počet kúpeľní4
Rok výstavby2020
TerasaÁno
Miesto na grilovanieÁno
ZáhradaÁno
Vonkajší bazénÁno
VodaÁno
ElektrinaÁno
PozemokÁno
ModernéÁno
NovostavbaÁno
Stav nehnuteľnosti - Renovácia
Vzdialenosť od mora
Famalo

V prémiových nehnuteľnostiach nie je hlavnou výzvou nájsť ponuky. Dôležité je vedieť rozpoznať tie, ktoré si naozaj zaslúžia vašu pozornosť.

Práve v tom je Famalo prínosom. Je to moderná realitná platforma, ktorá pomáha robiť prvé rozhodnutia pri výbere nehnuteľnosti jasnejšie, rýchlejšie a s lepším zameraním na to podstatné.

Pre kupujúcich to znamená výber, ktorý viac zodpovedá ich skutočným preferenciám, menej zbytočného šumu a lepší východiskový bod pri hľadaní aj rozhodovaní. V niektorých prípadoch môžu získať aj prístup k off-market ponukám, ktoré nie sú bežne dostupné na otvorenom trhu.

Pre partnerov Famalo prináša lepšiu viditeľnosť pred publikom, ktoré aktívne hľadá, má jasný záujem a je finančne schopné konať. Výsledkom sú kvalitnejšie kontakty a presnejšie prepojenie medzi ponukou a skutočným záujmom.

Postavené na reálnom záujme. Kvalitnejší výber. Lepší začiatok.

Beach

Predávajte globálne s Famalo

Oslovte serióznych medzinárodných kupujúcich. Pracujte s predkvalifikovanými klientmi.
Na základe dát a precízneho marketingu
S podporou Famalo Buyers Club

Potvrdzujem, že som si prečítal/a a súhlasím s Všeobecné obchodné podmienky pre kupujúcich a Zásady ochrany osobných údajov.

FamaloFamalo