Istra, Svetvinčenat, potpuno obnovljena istarska kamena kuća s gospodarskim zgradama

Ova prekrasno renovirana kamena kuća nalazi se u mirnom istarskom selu Rezanci, u blizini Svetvinčenta, te spaja autentičnu istarsku arhitekturu s modernim standardima stanovanja. Ukupne stambene površine od oko 300 m², nekretnina se sastoji od tradicionalne kamene kuće koja je besprijekorno povezana s novijim prizemnim dijelom, stvarajući prostran i funkcionalan dom.

Nekretnina je temeljito renovirana s velikim naglaskom na visokokvalitetnu izradu, vrhunske materijale i dugoročnu funkcionalnost. Renovacija je uključivala nove elektro i vodovodne instalacije, visokokvalitetne njemačke vinil podove u cijeloj kući, novoizgrađene stepenice, renovirane terase s novim ogradama te ugradnju tri Mitsubishi klima uređaja (2025). Kuća se prodaje potpuno namještena, a većina namještaja kupljena je u posljednjih godinu dana.

Raspored prizemlja

• Prostrani dnevni boravak s izravnim pristupom popločanom dvorištu
• Rustikalna kuhinja s blagovaonicom
• Peć na drva
• Dva kupaonice

Prvi kat

• Drugi dnevni boravak s pristupom stražnjem dvorištu
• Tri spavaće sobe
• Dvije spavaće sobe s pristupom terasi
• Walk-in ormar

Drugi kat / Potkrovlje

• Velika četvrta spavaća soba
• Terasa s pogledom na selo i okolni krajolik

Dodatne zgrade

Uređeno dvorište uključuje:

• Tradicionalnu konobu s otvorenim kaminom
• Garažu
• Drvarnicu s prostorom za pohranu
• Dvije dodatne spremišne zgrade

Sve pomoćne zgrade su potpuno legalizirane i nude izvrsne mogućnosti za preuređenje u dodatni stambeni prostor, smještaj za goste ili apartmane za odmor, što ovu nekretninu čini atraktivnom investicijskom prilikom.

Vrt i dodatno zemljište

Nekretnina ima prekrasno održavano dvorište s nekoliko vanjskih prostora za opuštanje i zabavu, kao i parkirna mjesta za četiri vozila.

U prodaju je također uključen poljoprivredni teren od 1.200 m² koji se nalazi oko 10 minuta hoda od kuće. Prije je korišten kao vinograd, a ovo dodatno zemljište predstavlja značajnu dodatnu vrijednost za buduće vlasnike.

Glavne značajke

• Potpuno renovirana nekretnina bez potrebe za dodatnim ulaganjima
• Prodaje se potpuno namještena
• Većina namještaja kupljena u posljednjih godinu dana
• Novi krov
• PVC prozori i vrata
• Potpuno obnovljene elektro i vodovodne instalacije
• Visokokvalitetni njemački vinil podovi
• Novoizgrađene stepenice
• Nove terase i ograde
• Tri Mitsubishi klima uređaja instalirana 2025. godine
• Prekrasna kombinacija autentičnih kamenih elemenata i modernog dizajna
• Više terasa i vanjskih prostora za život
• Privatni vrt
• Dodatni teren od 1.200 m² uključen u cijenu
• Parkirna mjesta za četiri vozila
• Mirna lokacija okružena prirodom
• Jasan vlasnički list (1/1)
• Bez tereta ili hipoteka
• Potpuna pravna dokumentacija i legalizacija dostupni
• Energetski certifikat trenutno u pripremi

Lokacija

Rezanci je šarmantno selo u blizini Svetvinčenta, jednog od najtraženijih područja u središnjoj Istri. Regija je poznata po svojoj autentičnoj atmosferi, izvanrednoj gastronomiji, bogatoj kulturnoj baštini i izvrsnoj prometnoj povezanosti.

Nekretnina nudi savršenu ravnotežu privatnosti, mira i pristupačnosti, dok su istarska obala, plaže i brojna turistička odredišta udaljeni samo 20 minuta vožnje automobilom.

Idealno za

• Stalni obiteljski dom
• Luksuznu kuću za odmor
• Kombinaciju privatnog stanovanja i najma za odmor
• Investiciju s potencijalom za dodatne stambene jedinice

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže potpuno renoviranu, odmah useljivu istarsku kuću s prostranim životnim prostorom, legaliziranim pomoćnim zgradama i dodatnim zemljištem - sve bez dodatnih ulaganja.

Sva dostupna imovina i premium ponude u regiji: Svetvinčenat