Isztria, Svetvinčenat, teljesen felújított isztriai kőház gazdasági épületekkel

Ez a gyönyörűen felújított kőház az istriai Rezanci békés falujában található, Svetvincenat közelében, és az autentikus istriai építészetet ötvözi a modern lakhatási szabványokkal. A mintegy 300 m²-es összlakóterületű ingatlan egy hagyományos kőházból áll, amely zökkenőmentesen kapcsolódik egy újabb bővítményhez, így tágas és funkcionális otthont teremtve.

Az ingatlant alaposan felújították, nagy hangsúlyt fektetve a kiváló minőségű kézművességre, első osztályú anyagokra és a hosszú távú funkcionalitásra. A felújítás magában foglalta az új elektromos és vízvezeték-szereléseket, kiváló minőségű német vinyl padlóburkolatot az egész házban, újonnan épített lépcsőt, felújított teraszokat új korlátokkal, valamint három Mitsubishi klímaberendezés (2025) telepítését. A ház teljesen bútorozva kerül értékesítésre, a bútorok többsége az elmúlt évben került beszerzésre.

Földszinti elrendezés

• Tágas nappali közvetlen hozzáféréssel a burkolt belső udvarhoz
• Rusztikus stílusú konyha étkezővel
• Fatüzelésű kályha
• Két fürdőszoba

Első emelet

• Második nappali hozzáféréssel a hátsó belső udvarhoz
• Három hálószoba
• Két hálószoba teraszkapcsolattal
• Bejárható gardrób

Második emelet / tetőtér

• Nagy negyedik hálószoba
• Terasszal, kilátással a falura és a környező tájra

További épületek

A kialakított belső udvar tartalmazza:

• Hagyományos taverna (Konoba) nyitott kandallóval
• Garázs
• Faszín tárolóval
• Két további tárolóépület

Az összes melléképület teljesen legális, és kiváló lehetőséget kínál további lakóterület, vendégszállás vagy nyaraló apartmanokká alakításra, ami vonzó befektetési lehetőséget jelent.

Kert és további földterület

Az ingatlan gyönyörűen karbantartott belső udvarral rendelkezik, több kültéri pihenő- és szórakozóhelyszínnel, valamint négy jármű számára parkolóhelyekkel.

Az eladás része egy 1200 m²-es mezőgazdasági terület is, amely körülbelül 10 perc sétára található a háztól. Korábban szőlőskertként használták, ez a további földterület jelentős hozzáadott értéket képvisel a jövőbeli tulajdonosok számára.

Fő jellemzők

• Teljesen felújított ingatlan további befektetések nélkül
• Teljesen bútorozva kerül értékesítésre
• A bútorok többsége az elmúlt évben került beszerzésre
• Új tető
• PVC ablakok és ajtók
• Teljesen megújult elektromos és vízvezeték-szerelések
• Kiváló minőségű német vinyl padló
• Újonnan épített lépcső
• Új teraszok és korlátok
• Három Mitsubishi klímaberendezés, 2025-ben telepítve
• Gyönyörű keveréke az autentikus kőelemeknek és a modern dizájnnak
• Több terasz és kültéri lakóterület
• Privát kert
• További 1200 m²-es telek az árban
• Négy jármű számára parkolóhely
• Nyugodt elhelyezkedés a természet közepén
• Tiszta tulajdonjog (1/1)
• Nincsenek terhek vagy jelzálogok
• Teljes jogi dokumentáció és legalizáció rendelkezésre áll
• Energetikai tanúsítvány jelenleg készül

Elhelyezkedés

Rezanci egy bájos falu Svetvincenat közelében, amely az egyik legkeresettebb terület Közép-Istriában. A régió ismert autentikus hangulatáról, kivételes gasztronómiájáról, gazdag kulturális örökségéről és kiváló közlekedési kapcsolatairól.

Az ingatlan tökéletes egyensúlyt kínál a magánélet, a nyugalom és a megközelíthetőség között, miközben az istriai partvidék, strandok és számos turisztikai célpont mindössze 20 perces autóútra vannak.

Ideális

• Állandó családi otthonnak
• Luxus nyaralónak
• Magánlakás és nyaraló bérbeadás kombinációjának
• Befektetésnek további lakóegységek lehetőségével

Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik teljesen felújított, azonnal költözhető istriai házat keresnek tágas lakóterülettel, legális melléképületekkel és további földterülettel - mindezt további befektetések nélkül.

Minden elérhető ingatlan és prémium ajánlat a(z) Svetvinčenat régióban