<p>BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! Isztria, Kanfanar – Kőház építési telek lehetőséggel</p>

A közép-isztriai, békés Kanfanar településen található ez az ingatlan, amely kiváló lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak és befektetőknek, akik fejlesztési potenciállal rendelkező házat keresnek. A mintegy 733 m²-es telken meglévő lakóépület és értékes építési telekrész található, amely rugalmasságot biztosít felújítás, bővítés vagy jövőbeli fejlesztés céljából.

A ház a teljes telekterületből körülbelül 200 m²-t foglal el, míg a parcella mintegy 500 m²-e építési telekként van kijelölve. Ez a kialakítás nagy lehetőséget teremt a meglévő otthon bővítésére, további lakóegységek építésére vagy egy kisebb lakó- vagy turisztikai projekt megvalósítására a vevő elképzelései szerint.

A ház felújítási munkálatai már megkezdődtek, így szilárd alapot biztosítanak a további modernizációhoz. Új vasbeton födémszerkezeteket építettek be, a villamos hálózatot korszerűsítették, a csatornarendszert pedig fejlesztették. Az újonnan beépített, fa elemekkel kombinált fém lépcső modern építészeti elemet ad hozzá, miközben megőrzi a hagyományos isztriai otthon karakterét.

Az ingatlan csatlakozik a települési szennyvízhálózathoz, és saját víztartállyal rendelkezik, amely megbízható vízellátást biztosít. A föld alatti pince további tárolóhelyet kínál, és kiemeli a ház hagyományos jellegét.

A belső elrendezés rugalmas koncepciót kínál, amely különböző lakhatási megoldásokhoz is alkalmas. A földszinten konyhák, nappalik és kiszolgáló helyiségek alakíthatók ki, míg az emeleten hálószobák és fürdőszobák kapnak helyet. A tetőtér további helyiségeket kínál, amelyek a jövőbeli tulajdonos igényei szerint alakíthatók, például további hálószobák, stúdió vagy dolgozószoba.

Szerkezetének és a rendelkezésre álló építési teleknek köszönhetően az ingatlan kiváló lehetőséget kínál több apartman, turisztikai szálláshely vagy tágas családi rezidencia kialakítására. Az elrendezés rugalmassága különösen vonzóvá teszi azok számára, akik hosszú távú értékkel bíró felújítási projektet keresnek az isztriai ingatlanpiacon.

Két vásárlási lehetőség közül választhat a vevő tervei szerint.

• Teljes ingatlan – 220 000 €
Korábbi ár: 250 000 €.
Tartalmazza a házat és az építési telket, maximális fejlesztési potenciált biztosítva.

• Ingatlan a felújított apartman nélkül – 160 000 €
Korábbi ár: 200 000 €.
Tartalmazza az ingatlant a felújított apartmanrész nélkül.

Kanfanar egy bájos és békés isztriai település, amely hagyományos hangulatáról, természeti környezetéről és kiváló regionális közlekedési kapcsolatairól ismert. A helyszín könnyű hozzáférést biztosít az isztriai Y autópályához, valamint gyors kapcsolatot a tengerparthoz.

Népszerű tengerparti úti célok, mint Rovinj és annak gyönyörű adriai strandjai rövid autóúttal elérhetők, így a környék lakhatásra és turisztikai befektetésre egyaránt vonzó. A környező vidék szőlőültetvényekkel, olajfaligetekkel és festői tájakkal jellemezhető, amelyek az autentikus isztriai életstílust határozzák meg.

Minden elérhető ingatlan és prémium ajánlat a(z) Kanfanar régióban