1. Ingatlanok
  2. Eladás
  3. Házak
  4. Žminj
  5. Gradišće ház, Žminj, 398 m2
Gradišće ház, Žminj, 398 m2
Gradišće ház, Žminj, 398 m2
Gradišće ház, Žminj, 398 m2
850 000 €
Žminj, Horvátország

Gradišće ház, Žminj, 398 m2

Ingatlan felkészültségi állapota

Valódi pontszám
   ·   
Eladási potenciál
50/100
Likviditási pontszám
50/100
Helyszín pontszám
50/100
Felszereltségi pontszám
50/100
Ár pontszám

Luxus isztriai villa erdővel körülvéve – teljes magánélet és csúcskényelem (Žminj)

Érintetlen, sűrű erdő öleli körül, további környező beépítés lehetősége nélkül, ugyanakkor közel a festői isztriai Žminj központjához, eladó egy egyedülálló villa, amely első pillantásra lenyűgöz. Elegáns, mint egy isztriai kastély, tökéletesen alkalmazkodik a modern életstílushoz – ez az ingatlan kivételes magánéletet, luxust és funkcionalitást kínál.

ALAPVETŐ INFORMÁCIÓK
Helyszín: Žminj, Isztria
Építés éve: 2014
Ingatlan típusa: Kétszintes ház (pince + földszint + emelet)
Bruttó alapterület: 398 m²
A ház nettó alapterülete: 249 m²
Telek területe: 2 253 m²
Ár ÁFÁ-val: 850 000 €
Nettó ár (cégen keresztüli vásárlás): 680 000 €
Státusz: Cégtulajdonban lévő ingatlan (a cég megvásárlása is lehetséges)

Továbbiak:
Napelem erőmű: 13 kW (a telken telepítve)
Biológiai tisztító – nincs városi csatorna
Optikai internet
Riasztórendszer és videómegfigyelés
Engedélyek: 4* kategorizált (5* feltételeinek is megfelel)
Fűtés technikai felszereltsége: hőszivattyú előkészítés van, de maga a berendezés nincs telepítve

ELRENDEZÉS ÉS TARTALOM
Földszint
tágas nappali kandallóval, biliárdasztallal és teraszkapcsolattal
modern, teljesen felszerelt konyha étkezővel
külön WC
két hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával, káddal
közvetlen kijárat a teraszokra és a medencéhez
Emelet
két hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával (kád)
nagy fedett terasz gyönyörű erdei kilátással — ideális hely a pihenéshez
Pince
Előkészítve prémium SPA & wellness központnak, beleértve:
szauna
törökfürdő
jacuzzi
további előkészítés SPA bővítéshez
plusz: felszerelt zuhanyzó és WC

FÜRDŐSZOBAK / WC-K SZÁMA
5 fürdőszoba
6 WC

TECHNIKAI FELSZERELTSÉG
padlófűtés (kiépítve)
hőszivattyú előkészítés (berendezés nincs telepítve)
klímaberendezések minden helyiségben
napelem erőmű 13 kW — kivételes energiamegtakarítás
optikai internet
műholdas TV csatornák
riasztórendszer és videómegfigyelés
prémium, modern berendezésű belső tér

KÜLSŐ – luxus, magánélet és természet
A szépen parkosított 2 253 m²-es telken található:
Medence & rekreáció
nagy, fűtött medence 4 × 10 m
sekély gyermekmedence
csúszdák
tágas napozóágyas napozóterasz
csocsóasztal
Közösségi és gasztronómiai tér
fedett terasz prémium kültéri bútorokkal
grill, nyárs
ideális baráti összejövetelekhez és isztriai finomságokhoz
Parkolás & biztonság
biológiai tisztító
4 parkolóhely
teljesen körbekerített telek — nyugalom, biztonság és teljes magánélet

TOVÁBBI BEÉPÍTÉS LEHETŐSÉGE
1 389 m² – beépíthető övezet
→ lehetőség melléképület, garázs, további medence, multifunkciós létesítmények stb. építésére
864 m² – mezőgazdasági övezet
→ ideális sportpályák, minigolf, játszótér, kültéri edzőterem, rekreációs területek számára

HELYSZÍN
teljes magánélet, megőrzött erdővel körülvéve
nincs új beépítés lehetősége a közelben
számos kerékpár- és gyalogtúraútvonal
közel Žminj központjához és minden fontos szolgáltatáshoz
tökéletes pihenéshez, családnak, állandó lakhatásra vagy turisztikai bérbeadásra

ÖSSZEFOGLALÁS
Ez a luxusvilla Isztria szívében egyedülálló kombinációja a magánéletnek, a természetnek és a magas szintű felszereltségnek. Tökéletes családi rezidenciának, bérbeadási befektetésnek vagy exkluzív nyaraló oázisnak.

Ár
Ár ÁFÁ-val: 850 000 €
Nettó ár céges vásárlóknak: 680 000 €

Minden elérhető ingatlan és prémium ajánlat a(z) Žminj régióban

Terület
Telek mérete
Szobák száma5
Hálószobák száma4
Fürdőszobák száma5
Építés éve2014
Parkolóhelyek4
TeraszIgen
PinceIgen
BútorozottIgen
GrillezőhelyIgen
KertIgen
Kültéri medenceIgen
RiasztóIgen
LégkondicionálásIgen
Szélessávú internetIgen
VízIgen
VillanyIgen
TelekIgen
ModernIgen
Ingatlan állapota - Felújított
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

A prémium ingatlanok piacán a kihívás nem az, hogy megtaláljuk a kínálatot. A lényeg az, hogy felismerjük, melyek érdemlik meg igazán a figyelmét.

Ebben nyújt megoldást a Famalo. Egy modern ingatlanplatform, amely segít abban, hogy az első döntések világosabbak, gyorsabbak és célzottabbak legyenek.

A vásárlók számára ez olyan kínálatot jelent, amely jobban illeszkedik a valós preferenciáikhoz. Kevesebb felesleges lehetőség. Egyértelműbb kiindulópont a kereséshez és a döntéshozatalhoz. Bizonyos esetekben a vásárlók off-market ajánlatokhoz is hozzáférhetnek, amelyek nem érhetők el széles körben a nyílt piacon.

A partnerek számára a Famalo nagyobb láthatóságot biztosít egy olyan közönség előtt, amely aktívan keres, pénzügyileg felkészült és készen áll a cselekvésre. Ez relevánsabb érdeklődéseket és jobb összhangot eredményez a kínálat és a valós kereslet között.

Valós vásárlói szándékra építve. Okosabb párosítás. Nagyobb relevancia már a kezdetektől.

Beach

Értékesítsen globálisan a Famalóval

Érjen el komoly nemzetközi vevőket. Dolgozzon előminősített ügyfelekkel.
Adatvezérelt döntések és gondosan felépítettmarketing
A Famalo Buyers Club támogatásával

Kijelentem, hogy elolvastam és elfogadom a vevőkre vonatkozó Általános Szerződési Feltételek és a Adatvédelmi tájékoztató rendelkezéseit.

FamaloFamalo