Ház Rovinj, 165 m²

EXKLUZÍV ELADÁS – Autentikus isztriai kőház olajfaligettel és bővítési lehetőséggel!

A csendes Mrgani faluban található, mindössze 20 percre az Adriai-tenger gyöngyszemétől, Rovinj-tól, ez a bájos ingatlan tökéletesen ötvözi a hagyományos isztriai karaktert, a kényelmet és a befektetési potenciált.

ELHELYEZKEDÉS – MRGANI ÉS ROVINJ KÖRNYÉKE:

Mrgani egy kis, autentikus isztriai falu, amelyet természet, olajfaligetek és szárazkőfalak vesznek körül. Ideális azok számára, akik nyugalomra és magánéletre vágynak, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A közeli autópálya-lehajtó gyors hozzáférést biztosít egész Isztriához, míg a lenyűgöző Lim-öböl, amely természeti szépségéről és tenger gyümölcseiről ismert, csak néhány percre található.

A legnagyobb előny? Rovinj – Isztria és Horvátország egyik legvonzóbb és legkeresettebb úti célja – mindössze 20 perc autóval. Élvezheti a legjobbat mindkét világból: otthon nyugalmat és magánéletet, miközben a tenger, strandok, kiváló éttermek, kulturális események és pezsgő városi élet csak egy karnyújtásnyira vannak.

INGATLANLEÍRÁS:

Lakóterület: 165 m²

Telek: 1 350 m², évszázados olajfákkal

Szintek: 2

ELRENDEZÉS:

Földszint:

2 tágas hálószoba

Nappali

Konyha étkezővel

Fürdőszoba

Külön vendég WC

Emelet / tetőtér:

2 további hálószoba – ideális gyerekeknek vagy vendégeknek

KÜLSŐ TÉR:

Tágas elülső terasz – tökéletes szabadtéri étkezéshez vagy pihenéshez

Kültéri konyha

Garázs (befejezés alatt) bővítési lehetőséggel

Nagy, bekerített kert további lehetőségekkel (medence, vendégház, veteményes…)

ÁLLAPOT:

Az ingatlanba már jelentős beruházás történt. A garázs befejezése az új tulajdonosra vár, aki így saját ízlésére alakíthatja. A telek mérete és a helyi építési lehetőségek további bővítést is lehetővé tesznek, növelve az ingatlan értékét és sokoldalúságát – tökéletes magánhasználatra vagy turizmusra.

MIÉRT EZ AZ INGATLAN?

Csendes elhelyezkedés egy autentikus isztriai faluban

Közel Rovinjhoz, a Lim-öbölhöz és az autópályához

Nagy telek régi olajfákkal

Bővítési és személyre szabási lehetőség

Közel a tengerhez, a természethez és Isztria legjobb úti céljaihoz

RITKA LEHETŐSÉG, AMIT NEM SZABAD KIHAGYNI!

Ez az ingatlan ötvözi az isztriai bájt, a magánéletet és a kiváló elhelyezkedést – mindössze néhány perc autóútra a Földközi-tenger egyik legszebb tengerparti városától. Ideális nyugodt élethez, második otthonnak vagy okos befektetésnek.

Az ingatlan megtekintése közvetítői szerződés aláírása után lehetséges, amely alapul szolgál a további, a vásárlással kapcsolatos lépésekhez az ingatlanközvetítési törvénynek megfelelően. Eladás esetén a közvetítői díj 3% + ÁFA, amely az előszerződés vagy az adásvételi szerződés aláírásakor fizetendő.

Minden elérhető ingatlan és prémium ajánlat a(z) Rovinj régióban