Dom Rovinj, 165 m²

WYŁĄCZNA SPRZEDAŻ – Autentyczny istryjski kamienny dom z gajem oliwnym i potencjałem rozbudowy!

Położona w spokojnej wiosce Mrgani, zaledwie 20 minut od adriatyckiej perły Rovinj, ta urocza nieruchomość oferuje idealne połączenie tradycyjnego istryjskiego charakteru, komfortu i potencjału inwestycyjnego.

LOKALIZACJA – MRGANI I OKOLICE ROVINJA:

Mrgani to mała, autentyczna istryjska wioska otoczona naturą, gajami oliwnymi i kamiennymi murami. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju i prywatności, a jednocześnie blisko wszystkich kluczowych udogodnień. Bliskość zjazdu z autostrady zapewnia szybki dostęp do całej Istrii, a piękna zatoka Lim, znana z naturalnego piękna i owoców morza, znajduje się zaledwie kilka minut stąd.

Największa atrakcja? Rovinj – jedno z najbardziej atrakcyjnych i pożądanych miejsc w Istrii i Chorwacji – oddalone jest tylko o 20 minut jazdy. Możesz cieszyć się najlepszym z obu światów: spokojem i prywatnością w domu, a morze, plaże, wykwintna kuchnia, wydarzenia kulturalne i tętniące życiem miasto są tuż za rogiem.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Powierzchnia mieszkalna: 165 m²

Działka: 1 350 m² ze stuletnimi drzewami oliwnymi

Kondygnacje: 2

ROZKŁAD:

Parter:

2 przestronne sypialnie

Salon

Kuchnia z jadalnią

Łazienka

Oddzielna toaleta dla gości

Pierwsze piętro / poddasze:

2 dodatkowe sypialnie – idealne dla dzieci lub gości

ZEWNĘTRZE:

Przestronny taras z przodu – idealny na posiłki na świeżym powietrzu lub relaks

Kuchnia zewnętrzna

Garaż (w trakcie wykańczania) z możliwością rozbudowy

Duży ogrodzony ogród z potencjałem na dodatkowe udogodnienia (basen, domek gościnny, ogródek warzywny…)

STAN:

W nieruchomość już poczyniono znaczne inwestycje. Garaż pozostaje do wykończenia, co pozwala nowemu właścicielowi na dodanie własnego akcentu. Wielkość działki i lokalne możliwości zabudowy pozwalają również na dalszą rozbudowę, zwiększając wartość i wszechstronność nieruchomości – idealne zarówno do użytku prywatnego, jak i turystyki.

DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ?

Spokojna lokalizacja w autentycznej istryjskiej wiosce

Blisko Rovinj, zatoki Lim i autostrady

Duża działka ze starymi drzewami oliwnymi

Możliwość rozbudowy i personalizacji

Blisko morza, natury i najważniejszych miejsc Istrii

RZADKA OKAZJA, KTÓREJ NIE MOŻESZ PRZEGAPIĆ!

Ta nieruchomość łączy istryjski urok, prywatność i doskonałą lokalizację – zaledwie kilka minut jazdy od jednego z najpiękniejszych nadmorskich miast Morza Śródziemnego. Idealna do spokojnego życia, jako drugi dom lub mądra inwestycja.

Oględziny nieruchomości są możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, która stanowi podstawę do dalszych działań związanych z zakupem zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku sprzedaży prowizja agencji wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub umowy kupna.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Rovinj