Дом Ровинь, 165 м²

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА – Аутентичный истрийский каменный дом с оливковой рощей и потенциалом для расширения!

Расположенный в тихой деревне Мргани, всего в 20 минутах от адриатической жемчужины Ровинь, этот очаровательный объект недвижимости предлагает идеальное сочетание традиционного истрийского характера, комфорта и инвестиционного потенциала.

РАСПОЛОЖЕНИЕ – МРГАНИ И ОКРЕСТНОСТИ РОВИНЯ:

Мргани — это небольшая, аутентичная истрийская деревня, окружённая природой, оливковыми рощами и каменными стенами. Идеально подходит для тех, кто ищет тишину и уединение, но при этом хочет быть рядом со всеми необходимыми удобствами. Близость к выезду на автомагистраль обеспечивает быстрый доступ по всей Истрии, а живописная Лимская бухта, известная своей природной красотой и морепродуктами, находится всего в нескольких минутах.

Главное преимущество? Ровинь — одно из самых привлекательных и желанных мест Истрии и Хорватии — всего в 20 минутах езды. Вы получите лучшее из двух миров: спокойствие и уединение дома, а море, пляжи, изысканная кухня, культурные события и насыщенная городская жизнь — совсем рядом.

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ:

Жилая площадь: 165 м²

Участок: 1 350 м² с вековыми оливковыми деревьями

Этажей: 2

ПЛАНИРОВКА:

Первый этаж:

2 просторные спальни

Гостиная

Кухня со столовой

Ванная комната

Отдельный гостевой туалет

Второй этаж / мансарда:

2 дополнительные спальни — идеально для детей или гостей

ЭКСТЕРЬЕР:

Просторная передняя терраса — идеально для обеда на свежем воздухе или отдыха

Летняя кухня

Гараж (в процессе завершения) с возможностью расширения

Большой огороженный сад с потенциалом для дополнительных объектов (бассейн, гостевой дом, огород…)

СОСТОЯНИЕ:

В недвижимость уже вложены значительные средства. Гараж ещё предстоит завершить, что позволит новому владельцу добавить свой личный штрих. Размер участка и местные строительные возможности также позволяют дальнейшее расширение, увеличивая ценность и универсальность объекта — идеально как для личного пользования, так и для туризма.

ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТОТ ОБЪЕКТ?

Тихое расположение в аутентичной истрийской деревне

Близость к Ровиню, Лимской бухте и автомагистрали

Большой участок со старыми оливковыми деревьями

Возможность расширения и индивидуализации

Рядом с морем, природой и лучшими направлениями Истрии

РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ, КОТОРУЮ НЕ СТОИТ УПУСКАТЬ!

Этот объект сочетает в себе истрийский шарм, уединение и отличное расположение — всего в нескольких минутах езды от одного из самых красивых прибрежных городов Средиземноморья. Идеально для спокойной жизни, второго дома или разумных инвестиций.

Просмотр недвижимости возможен после подписания договора с посредником, который служит основанием для дальнейших действий, связанных с покупкой, в соответствии с Законом о посредничестве в недвижимости. В случае продажи комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при подписании предварительного договора или договора купли-продажи.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Rovinj