Isztria, Barban: Okos luxusvilla wellnesszel

Egy csendes helyen, egy bájos isztriai falu szélén, szőlőültetvények, olajfaligetek, zöldterületek, családi házak és elegáns nyaralóvillák ölelésében található ez az újonnan épült luxus Smart Villa, amely egyedülálló kombinációját kínálja a magánéletnek, a modern technológiának, a kiváló építési minőségnek és az autentikus mediterrán hangulatnak. Az ingatlan panorámás kilátással rendelkezik a környező tájra, ugyanakkor közvetlen közelében találhatók a kényelmes egészéves élethez szükséges összes szolgáltatás.

Ez az igényes villa tökéletesen ötvözi a hagyományos isztriai építészetet a modern dizájnnal és az innovatív Smart Home megoldásokkal. Kő részletek, rusztikus zsalugáterek és gondosan kiválasztott anyagok időtlen eleganciát teremtenek, amely harmonikusan illeszkedik a természetes környezetbe. Az ingatlant a legmagasabb európai építési és energiahatékonysági szabványok szerint építették, és megfelel a darmstadti Passzívház Intézet szigorú passzívház szabványának elveinek. Kiváló hőszigetelés, modern energiarendszerek és maximális kényelem biztosítják az egész éves minimális energiafogyasztást.

A villa teljes nettó lakóterülete 322,65 m², két szinten, funkcionális és elegáns alaprajzzal. A belső tér minden részletét gondosan megtervezték a luxus, a kényelem és a funkcionalitás biztosítása érdekében, kiegészítve kiváló minőségű, egyedi bútorokkal és exkluzív felszereltséggel.

A földszinten tágas, nyitott nappali található, amely összeköti a nappalit, az étkezőt és a modern, teljesen felszerelt konyhát, közvetlen hozzáféréssel egy nagy fedett teraszhoz, amely ideális a szabadtéri élethez és a társas összejövetelekhez. Ugyanazon a szinten két tágas hálószoba található saját fürdőszobával, egy háztartási helyiség vendég WC-vel, valamint egy műszaki helyiség további tárolóhellyel.

Egy elegáns belső lépcső vezet az emeletre, ahol további két hálószoba található privát fürdőszobákkal, egy gardrób és egy exkluzív wellness részleg. A wellness részleg szaunát fürdőszobával, privát fitnesztermet, valamint közvetlen hozzáférést kínál egy tágas pergolás teraszhoz, amely tökéletes hely a pihenésre és a nyugodt környezet élvezetére.

A gyönyörűen kialakított és bekerített kert mediterrán növényekkel és zöldterületekkel gazdagított, privát nyugalom és luxus oázisát teremti meg. A kültéri terület lenyűgöző, 55 m²-es úszómedencével rendelkezik napozóterasszal, pezsgőfürdővel, nyári konyhával pergolával, stílusos lounge résszel és privát röplabdapályával a szórakozás és a szabadidős tevékenységek számára.

Az összes medencefunkció, beleértve a világítást, a programozott szivattyúvezérlést, a fűtést és a hűtést hőszivattyús rendszerrel, egy modern Smart Management rendszerrel irányított, míg a medenceszűrési folyamat automatikusan zajlik, így maximális kényelmet és egyszerű karbantartást biztosít.

Az ingatlant Samsung Multisplit rendszer fűti és hűti, amely mennyezetbe süllyesztett kazettás egységeket használ, kihasználva a fejlett Samsung WindFree technológiát a legmagasabb kényelem érdekében. A melegvíz-ellátás egy kiváló minőségű Stiebel Eltron hőszivattyúval történik, 300 literes kapacitással.

Kiváló elhelyezkedésének, luxus felszereltségének, modern Smart rendszereinek és kiváló belső és külső térelosztásának köszönhetően ez a villa kivételes lehetőséget kínál luxus magánlakóhelynek, magas színvonalú turisztikai bérbeadási befektetésnek vagy biztonságos hosszú távú ingatlanbefektetésnek Isztriában.

A megadott ár teljesen felszerelt és berendezett ingatlanra vonatkozik. Az eladó jogi személy, és az ár nem tartalmazza az áfát. Magánvásárlók számára az áfa a vételárhoz hozzáadódik.

Az ingatlan megtekintése előzetes ingatlanügynöki szerződés aláírása után, az ingatlanügynöki törvénynek megfelelően szervezett.

Az ügynöki jutalék 3% + ÁFA, amely a szerződés előzetes vagy végleges aláírásakor esedékes.

Minden elérhető ingatlan és prémium ajánlat a(z) Barban régióban