Isztria, Marčana: Modern otthonok a természet közelében

Kivételes lehetőség modern moduláris otthonok megvásárlására Marčana község csendes részén, egy nyugodt helyi út mentén, autentikus isztriai természettel körülvéve. Ez a korszerű fejlesztés három teljesen független egységet tartalmaz, amelyek tökéletesek privát lakhatásra vagy magas hozamú befektetésként a növekvő turisztikai bérleti piacon.

Minden otthon gondosan megtervezett, 27 m²-es belső térrel rendelkezik, amely funkcionális, egyterű lakótérként van kialakítva. A bejárat egy világos nappaliba vezet, amely összeköttetésben áll a konyhával és az étkezővel, míg a fürdőszoba hátul helyezkedik el. Az alvóterület beépített szekrényekkel van intelligensen elválasztva, így biztosítva a privát szférát és az optimális helykihasználást.

Kompakt alapterülete ellenére az elrendezés kényelmes és tágas légkört biztosít, amelyet a bőséges természetes fény és a hatékony tervezési megoldások tovább fokoznak. Minden egység előtt egy 18 m²-es fedett terasz található (9 m²-ként számolva), amely ideális a pihenéshez, szabadtéri étkezéshez vagy nyári konyha kialakításához. A terasz egy nyitott területbe nyúlik, napozózónával és parkosított medencerésszel, ahol egy 12 m²-es privát úszómedence található, tökéletes a mediterrán klíma élvezetéhez.

Az otthonok kiváló minőségű moduláris rendszerrel, 15 cm-es hőszigeteléssel épülnek, amely biztosítja az energiahatékonyságot és az egész éves kényelmet. Prémium PVC nyílászárókkal, redőnyökkel és szúnyoghálókkal vannak felszerelve, a padlókat pedig első osztályú kerámialapok borítják.

Ezen ingatlanok jelentős előnye, hogy teljesen bútorozottan kerülnek átadásra, beleértve a konyhát, nappalit, hálószobát és fürdőszobát, így azonnal beköltözhetőek vagy kiadhatóak további befektetés nélkül.

Minden egységhez tartozik egy 12 m²-es privát parkolóhely is (3 m²-ként számolva).

Az összesített számított terület 39 m².

Főbb jellemzők: kiváló minőségű kivitelezés EU-szabványok szerint, modern moduláris koncepció, kiváló szigetelés, fűtésre és hűtésre alkalmas klímaberendezés, privát medence, dedikált parkoló, csendes elhelyezkedés és teljes bútorzat. A fedett terasz fokozza a kültéri életérzést, az összkoncepció pedig ideális befektetéssé teszi ezeket az otthonokat turisztikai bérbeadásra, a beköltözés tervezett időpontja 2026 nyara.

Marčana község Isztria keleti partján autentikus hangulatáról, érintetlen természetes strandjairól és nyugodt környezetéről ismert, ritka alternatívát kínálva a fejlettebb tengerparti területekkel szemben. A közeli Krnica, Rakalj és Duga Uvala helyszínek lenyűgöző partszakaszokat és rejtett öblöket kínálnak, míg Pula városa és minden fontosabb szolgáltatás csak rövid autóútra található. Ez a régió egyre vonzóbb azok számára, akik a magánélet, a természet és a hosszú távú befektetési potenciál kombinációját keresik.

Az ingatlan megtekintése előzetes közvetítői szerződés aláírását követően, az ingatlanközvetítési törvénynek megfelelően történik.

A közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amely az előzetes vagy végleges adásvételi szerződés aláírásakor fizetendő.

Minden elérhető ingatlan és prémium ajánlat a(z) Marčana régióban