Isztria, Motovun, luxusvilla 255 m²-es medencével

Motovun közelében, csendes helyen, panorámás kilátással a tengerre és az isztriai tájra, egy modern, 255 m²-es villa található egy 1410 m²-es telken, két szinten elosztva.

A földszint nyitott nappali térként van kialakítva, amely egy nappalit, étkezőt és egy neves olasz gyártó által készített egyedi konyhát foglal magában. Nagy üvegfalak sok természetes fényt engednek be, és közvetlen hozzáférést biztosítanak egy fedett teraszhoz, napozóteraszhoz és egy úszómedencéhez.

Az emeleten három hálószoba található, melyek közül az egyik jelenleg dolgozószobaként funkcionál. Minden szobához saját fürdőszoba tartozik, míg a földszinten egy további vendég WC található.

Motovun közelében, a úgynevezett horvát Toszkánában, egy csendes helyen, panorámás kilátással az Adriai-tengerre, az Alpokra és az bájos isztriai hegyi városokra, mint Grožnjan, Završje és Vižinada, található ez a modern villa, amely összesen 255 m² alapterületű, egy 1410 m²-es telken. Az ingatlan két szinten terül el.

A földszint nyitott nappali térként van kialakítva, amely zökkenőmentesen egyesíti a nappalit, az étkezőt és a teljesen felszerelt konyhát, mindezt neves olasz gyártók egyedi kivitelezésében. A nagy, padlótól a mennyezetig érő üvegfalak a villa délnyugat felé néző tájolásának köszönhetően sok természetes fényt engednek be, és közvetlen hozzáférést biztosítanak a fedett teraszhoz, napozóteraszhoz és az úszómedencéhez. Ezen a szinten található továbbá egy vendég WC és egy tágas tároló a lépcső alatt.

Az első emeleten három hálószoba található, melyek közül az egyik jelenleg otthoni irodaként van berendezve. Minden hálószobához saját fürdőszoba tartozik, és kettőhöz privát terasz is kapcsolódik.

A villát első osztályú wellness létesítményekkel szerelték fel, beleértve két szaunát, egy pezsgőfürdőt és egy kis fitnesztermet. Az egész évben maximális kényelmet biztosítandó, minden helyiségben padlófűtést telepítettek, amelyet egy hőszivattyú által működtetett fűtési és hűtési rendszer egészít ki. Az ingatlan magas színvonalon, teljes berendezéssel kerül értékesítésre, kiváló minőségű olasz design bútorokkal, egyedi világítási megoldásokkal, luxus fürdőszobai felszerelésekkel és egy fejlett okosotthon rendszerrel.

Különös figyelmet fordítottak az energiahatékonyságra. A tetőn egy 12,3 kW-os napelemes rendszer található, amely az ingatlan teljes energiafogyasztásának akár 82%-át fedezi. A villához elektromos jármű töltőállomás, vízlágyító berendezés és az ENTIA okosotthon rendszer tartozik átfogó videómegfigyeléssel. Ez a gondosan megtervezett, energiatakarékos infrastruktúra rendkívül alacsony üzemeltetési költségeket biztosít, miközben jelentősen növeli a nettó működési eredményt, függetlenül attól, hogy az ingatlant hosszú távú bérbeadásra vagy luxus nyaralóként használják.

A kültéri terület privát üdülőhelyként funkcionál, és egy 55 m²-es fűtött infinity medencét tartalmaz, amely prémium Magnapool magnézium vízrendszerrel, automatikus pH szabályozással, hidromasszázs zónával és automatizált BWT tisztítórobottal van felszerelve. A kültéri területhez továbbá egy tágas, 80 m²-es terasz tartozik, amelyet egy egyedi pergola fed, egy teljesen felszerelt nyári konyha, egy 50 m²-es fedett parkoló két jármű számára, valamint egy automatizált 6 m³-es esővízgyűjtő tartály az öntözéshez.

Ez a kivételes ingatlan tökéletes keveréke a kortárs építészetnek, a magas színvonalú felszereltségnek és a csendes elhelyezkedésnek Motovun közvetlen közelében, ami kiváló befektetési lehetőséggé teszi.

Minden elérhető ingatlan és prémium ajánlat a(z) Motovun régióban