Isztria, Poreč környéke: Kővilla medencével és kilátással

Egy csendes faluban, Poreč közelében elhelyezkedő, lenyűgöző mediterrán kővilla kivételes kombinációját kínálja az autentikus isztriai építészetnek, a modern lakókényelemnek, az abszolút magánéletnek és a gondosan kialakított külső tereknek. Mediterrán növényzet és ősi olajfák ölelésében ez az ingatlan ideális keretet teremt nyugodt családi élethez, luxus nyaraláshoz vagy jövedelmező befektetéshez, amely már sikeresen működő turisztikai bérbeadási vállalkozással rendelkezik.

A villa összesen 257 m² lakóterülettel rendelkezik, és egy tágas, 1 735 m²-es telken helyezkedik el. A ház két szinten terül el, átgondolt elrendezésével és tágas lakótereivel lenyűgöz, amelyek egész évben a legmagasabb szintű kényelmet biztosítják.

A földszinten egy hívogató előtér, egy tágas nappali hagyományos kandallóval és étkezővel, különálló, teljesen felszerelt konyha, kényelmes hálószoba saját fürdőszobával, valamint egy további vendég WC található. A nagy ablakok közvetlen hozzáférést biztosítanak a külső teraszhoz és a gyönyörűen kialakított kerthez, harmonikusan összekapcsolva a belső és külső tereket.

A belső lépcsőn az emeletre jutunk, ahol három tágas hálószoba található. Az egyik hálószobához saját fürdőszoba tartozik, míg a többi hálószoba egy további családi fürdőszobát és külön WC-t használhat. Minden hálószobához saját, privát terasz tartozik, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik az Adriai-tengerre, kivételes nyugalmat, kényelmet és pihenést biztosítva.

A külső terület gondosan megtervezett, hogy teljes mértékben élvezhesse a mediterrán életstílust. Egy tágas terasz veszi körül a privát úszómedencét, amely tökéletes hely a napozáshoz, pihenéshez vagy családi és baráti összejövetelekhez. A gondozott kertet mediterrán növények, ősi olajfák és buja zöld növényzet gazdagítja, miközben egy élő sövény teljes magánéletet biztosít. Egy hagyományos grillezőhely ideális feltételeket teremt a szabadtéri étkezésekhez, és a bekerített telken több privát parkolóhely áll rendelkezésre.

A villát autentikus mediterrán stílusban építették, természetes kő részletekkel, hagyományos terrakotta tetőcseréppel és gondosan kiválasztott berendezéssel, amely tökéletesen kiemeli az isztriai régió jellegét. Az egész évben kellemes lakókényelemről padlófűtés, központi fűtés, légkondicionálók és a nappaliban található kandalló gondoskodik. Az ingatlan teljesen bútorozottan és felszerelten kerül értékesítésre, így azonnali beköltözést vagy a sikeres turisztikai bérbeadás folytatását teszi lehetővé.

Csak mintegy 15 km-re az Adriai-tenger partjától és a történelmi Poreč városától, a villa ideális egyensúlyt kínál a csendes vidéki környezet és a strandok, éttermek, jachtkikötők, bevásárlási lehetőségek és minden fontos létesítmény gyors elérése között.

Az ingatlant évek óta sikeresen bérbe adják turisztikai célra, és egy jól bejáratott bérbeadási vállalkozással rendelkezik, így kiváló befektetési lehetőséget kínál azonnali jövedelemtermelő potenciállal. Ugyanakkor minden feltételt biztosít a kényelmes egészéves lakhatáshoz, ötvözve a magánéletet, a tágas külső tereket és az isztriai vidéki autentikus bájt.

A Poreč régió az egyik legkeresettebb úti cél Isztriában, kristálytiszta Adriai-tengerrel, UNESCO világörökségi helyszínekkel, kiváló gasztronómiával és magas életminőséggel. A környező falvak nyugalmat, gyönyörű természeti tájakat, kerékpár- és túraútvonalakat, neves borászatokat és gyors hozzáférést kínálnak Isztria legszebb strandjaihoz, így ez a helyszín különösen vonzó mind állandó lakhatásra, mind magas színvonalú ingatlanbefektetésekre.

Minden elérhető ingatlan és prémium ajánlat a(z) Poreč régióban