Istria, okolice Poreča: Kamienna willa z basenem i widokiem

Położona w spokojnej wiosce niedaleko Poreča, ta imponująca śródziemnomorska willa z kamienia oferuje wyjątkowe połączenie autentycznej architektury istriańskiej, nowoczesnego komfortu mieszkalnego, całkowitej prywatności oraz starannie zaprojektowanych przestrzeni zewnętrznych. Otoczona śródziemnomorską roślinnością i starymi drzewami oliwnymi, nieruchomość ta tworzy idealne warunki do spokojnego życia rodzinnego, luksusowych dni urlopowych lub dochodowej inwestycji z już dobrze prosperującym biznesem wynajmu turystycznego.

Willa ma całkowitą powierzchnię mieszkalną 257 m² i znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 1 735 m². Dom rozciąga się na dwóch kondygnacjach i zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń oraz przestronnymi strefami mieszkalnymi, które zapewniają najwyższy komfort przez cały rok.

Parter obejmuje przytulne wejście, przestronny salon z tradycyjnym kominkiem i jadalnią, oddzielną w pełni wyposażoną kuchnię, komfortową sypialnię z własną łazienką oraz dodatkową toaletę dla gości. Duże okna umożliwiają bezpośredni dostęp do zewnętrznego tarasu i pięknie zagospodarowanego ogrodu, harmonijnie łącząc wnętrze z otoczeniem.

Po wewnętrznych schodach prowadzących na piętro znajdują się trzy przestronne sypialnie. Jedna z nich ma własną łazienkę, podczas gdy pozostałe dwie korzystają z dodatkowej łazienki rodzinnej oraz oddzielnej toalety. Każda sypialnia ma dostęp do prywatnego tarasu z pięknym widokiem na Adriatyk, tworząc wyjątkową atmosferę spokoju, komfortu i relaksu.

Przestrzeń zewnętrzna została starannie zaprojektowana, aby w pełni cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia. Duży taras otacza prywatny basen, oferując idealne miejsce do opalania, relaksu lub spotkań towarzyskich z rodziną i przyjaciółmi. Zadbaną zieleń wzbogacają śródziemnomorskie rośliny, stare drzewa oliwne oraz bujna roślinność, a żywopłot zapewnia całkowitą prywatność. Tradycyjne miejsce na grilla stwarza doskonałe warunki do posiłków na świeżym powietrzu, a na ogrodzonej posesji znajduje się kilka prywatnych miejsc parkingowych.

Willa została zbudowana w autentycznym śródziemnomorskim stylu i zachwyca detalami z naturalnego kamienia, tradycyjnymi dachówkami z terakoty oraz starannie dobranym wyposażeniem, które doskonale podkreśla charakter regionu Istrii. Komfort mieszkania przez cały rok zapewniają ogrzewanie podłogowe, centralne ogrzewanie, klimatyzacja oraz kominek w salonie. Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana i kompletnie wyposażona, co umożliwia natychmiastowe wprowadzenie się lub kontynuację udanego wynajmu turystycznego.

Zaledwie około 15 km od wybrzeża Adriatyku i historycznego miasta Poreč, willa oferuje idealną równowagę między spokojnym wiejskim otoczeniem a szybkim dostępem do plaż, restauracji, portów jachtowych, sklepów oraz wszystkich ważnych udogodnień.

Nieruchomość od lat jest z powodzeniem wynajmowana turystycznie i posiada ugruntowany biznes wynajmu, co czyni ją doskonałą okazją inwestycyjną z natychmiastowym potencjałem dochodowym. Jednocześnie oferuje wszystkie warunki do komfortowego mieszkania przez cały rok, łącząc prywatność, przestronne tereny zewnętrzne oraz autentyczny urok istriańskiego zaplecza.

Region Poreč jest jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Istrii, zachwycając krystalicznie czystym Adriatykiem, dziedzictwem UNESCO, doskonałą gastronomią i wysoką jakością życia. Okoliczne wioski oferują spokój, piękne krajobrazy przyrodnicze, trasy rowerowe i piesze, renomowane winnice oraz szybki dostęp do niektórych z najpiękniejszych plaż Istrii, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną zarówno do stałego zamieszkania, jak i wysokiej klasy inwestycji nieruchomościowych.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Poreč