Isztria, Poreč: Prémium villa medencével a falu közelében

Poreč közvetlen közelében található ez a prémium villa, amely elegánsan ötvözi a mediterrán nyugalmat, a kortárs építészetet és a kiváló építési minőséget. Az elhelyezkedés biztosítja a magánéletet, miközben közel van a strandokhoz, tengerparti sétányokhoz és Isztria egyik legvonzóbb tengerparti városának pezsgő látnivalóihoz. Az év minden szakában lakhatásra és luxusnyaralásra is tervezett villa a modern esztétikát tartós kényelemmel és funkcionalitással ötvözi.

Az ingatlant kifinomult elrendezés, bőséges természetes fény és aprólékos részletesség jellemzi. Két szinten 241 m² gondosan kialakított belső térrel rendelkezik egy 803 m²-es parkosított telken. Az emelt pozícióból festői kilátás nyílik a környező zöldre és a távoli tengerre, fokozva a nyugalom és exkluzivitás érzetét.

Prémium anyagok és fejlett mérnöki megoldások jellemzik: STO homlokzati rendszer, 280 cm belmagasság, WICONA padlótól mennyezetig érő alumínium portálok, Lestur belső ajtók rejtett tokkal, Lea Ceramiche burkolatok, Catalano szaniterek és Hansgrohe/AXOR szerelvények. Whirlpool gépek egészítik ki az Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti és Désirée tervezői bútorait, míg a Varaschin kültéri elemek emelik a külső teret. További extrák: Dorelan Millenaire R2 matracok, Flos és Ay Illuminate világítás, Samsung WindFree hűtés, Uponor padlófűtés, Vaillant aroTHERM plus hőszivattyú, optikai internet, megfigyelőrendszer, Loxone okosotthon automatizálás, elektromos autó töltőállomás, Husqvarna robotfűnyíró és automata öntözés.

A földszinten nyitott konyha, étkező és nappali található, közvetlen kijárattal a fedett teraszra, ahol nyári konyha is helyet kapott. Hálószobák saját fürdőszobával, vendég WC, mosókonyha és műszaki helyiségek egészítik ki ezt a szintet. Az emeleten további három fürdőszobás hálószoba és egy terasz található, pihentető kilátással.

Az egész telket kerítés és gondosan kialakított kert veszi körül, teljes privát szférát biztosítva, fűtött medencével és napozóterasszal – ideális kikapcsolódásra, szórakozásra és meleg nyári napokra.

Kivételes elhelyezkedésének, prémium felszereltségének és átgondolt elrendezésének köszönhetően ez a villa kiváló lehetőséget kínál családi otthonként vagy magas hozamú befektetésként a luxus bérleti piacon.

Poreč Isztria egyik legkeresettebb úti célja, híres mediterrán klímájáról, UNESCO örökségéről, érintetlen strandjairól és kiváló infrastruktúrájáról. Kerékpárútjai, kikötője, gasztronómiai kínálata és egész éves rendezvényei egyaránt vonzzák a helyi és nemzetközi vásárlókat.

Az ingatlan megtekintése közvetítői szerződés aláírása után lehetséges, amely jogi alapot képez a vásárlási folyamat további lépéseihez az ingatlanközvetítési törvénynek megfelelően. Sikeres eladás esetén az ügynöki jutalék 3% + ÁFA, amelyet az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor kell megfizetni.

Minden elérhető ingatlan és prémium ajánlat a(z) Poreč régióban