Isztria, Poreč: Rusztikus kővilla medencével és kerttel

Egy csendes isztriai faluban, Poreč közelében található ez a gyönyörűen megtervezett kővilla, amely az autentikus mediterrán építészetet ötvözi a modern lakókényelemmel, teljes magánélettel és kivételes életstílussal. Luxusvillák és érintetlen természet veszi körül az ingatlant, amely mindössze mintegy 16 km-re fekszik Poreč strandjaitól és történelmi óvárosától, így ideális választás állandó lakóhelynek, exkluzív nyaralónak vagy értékes befektetésnek, amely bizonyítottan alkalmas turisztikai bérbeadásra.

A villa összesen 269 m² lakóterülettel rendelkezik, és egy gondosan kialakított, 1 553 m²-es telken helyezkedik el. Hagyományos isztriai stílusban épült, a belső tér gondosan válogatott, tömör tölgyfa rusztikus bútorokkal tűnik ki, amelyek meleg, elegáns és barátságos légkört kölcsönöznek az egész ingatlannak.

A világos és tágas földszintet különös figyelemmel tervezték a funkcionalitásra és a kényelemre. A teljesen felszerelt modern konyha egy tágas reggelizőpulttal kapcsolódik az étkezőhöz, és közvetlen hozzáférést biztosít egy fedett teraszhoz, amely ideális szabadtéri étkezésekhez és pihentető órákhoz. A nappali szándékosan külön van a konyhától és az étkezőtől, így extra magánéletet és kellemes teret teremt a társas összejövetelekhez vagy a mindennapi családi élethez.

A földszinten található egy tágas hálószoba saját fürdőszobával és közvetlen kijárattal a fedett teraszra, kilátással a kertre.

Egy belső lépcső vezet az emeletre, ahol további három tágas hálószoba található. Minden hálószobához saját fürdőszoba tartozik, így maximális kényelmet és magánéletet biztosítva a családtagok és vendégek számára. Egy hálószobából gyönyörű kilátás nyílik a gondozott mediterrán kertre, míg a másik kettőhöz erkély tartozik, ahonnan pihentető kilátás nyílik az úszómedencére és a környező zöld területre.

A teljesen bekerített kültéri területet gondosan alakították ki, hogy biztosítsa a teljes magánéletet és a nyugodt mediterrán légkört. A kert központjában egy privát, 32 m²-es úszómedence található tágas napozóterasszal. A fedett terasz kültéri grillel tökéletes helyszínt teremt családi ünnepekhez, baráti összejövetelekhez vagy pihentető nyári estékhez.

A kert érett mediterrán növényekkel és gondozott zöldfelületekkel van kialakítva, amelyek tovább erősítik a nyugalom és a magánélet érzetét. A bekerített telken két privát parkolóhely is rendelkezésre áll.

A villát autentikus isztriai parasztház stílusban építették, amely ötvözi a hagyományos természetes kőépítészetet időtlen eleganciával és modern funkcionalitással. Az egész éves lakókényelemről központi fűtés, minden helyiségben egyénileg telepített légkondicionálók, valamint a nappaliban található hagyományos kandalló gondoskodik, amely különösen a hűvösebb hónapokban meleg és barátságos légkört teremt.

Akár luxus családi rezidenciát, exkluzív nyaralót vagy kiváló bérbeadási potenciállal rendelkező tőkebefektetést keres - ez a kivételes villa egyedülálló lehetőséget kínál. Az ingatlan teljesen bútorozottan, teljesen felszerelve és azonnal költözhető állapotban kerül értékesítésre, így alkalmas azonnali saját használatra vagy a sikeres turisztikai bérbeadás zökkenőmentes folytatására.

A villában négy tágas hálószoba, négy elegáns fürdőszoba, teljesen felszerelt konyha, külön nappali, hagyományos kandalló, központi fűtés, minden szobában légkondicionáló, fedett terasz, kültéri grillező, gyönyörűen kialakított mediterrán kert, privát 32 m²-es úszómedence, teljesen bekerített telek és két privát parkolóhely található.

Poreč az Isztria nyugati partjának egyik legkeresettebb úti célja, nemzetközileg ismert az UNESCO világörökség részét képező Euphrasius-bazilikáról, a kristálytiszta Adriai-tengerről, gyönyörű strandokról, kiváló gasztronómiáról, neves borászatokról és rendkívül magas életminőségről. Poreč környékének csendes települései magánéletet, autentikus mediterrán bájt, számos kerékpár- és túraútvonalat, olajfaligeteket és szőlőültetvényeket kínálnak, ugyanakkor mindössze néhány percre vannak a parttól, a kikötőktől, éttermektől, üzletektől és minden fontos létesítménytől. Ez a helyszín így az Isztria egyik legvonzóbb régiója mind állandó lakhatásra, mind magas színvonalú ingatlanbefektetésekre.

Az Ön elégedettsége a küldetésünk. Várjuk a jövőbeni együttműködést!

Az ingatlan megtekintése előzetes ingatlanügynöki szerződés aláírása után történik az ingatlan közvetítéséről szóló törvény szerint.

Az ügynöki jutalék 3% + ÁFA, amely a előzetes vagy végleges adásvételi szerződés aláírásakor esedékes.

Bizalomra építve. Eredményekben mérve.

Minden elérhető ingatlan és prémium ajánlat a(z) Poreč régióban