Isztria, Pula: Modern villa csendes környezetben

Ez a modern villa Pula peremén ideális kombinációját kínálja a kényelemnek, a magánéletnek és a kortárs dizájnnak. Egy csendes lakóövezetben található, mindössze néhány percre a természetes strandoktól és a városközponttól, 160 m² lakóterületet biztosítva két szinten. A földszint egy előszobával nyílik, amelyben külön gardrób található, majd egy tágas nappali következik nagy üvegfalakkal, amelyek összekötik a belső teret a parkosított kerttel, a medencével és a nyári konyhával. A különálló, modern konyha étkezővel szintén közvetlenül a fedett teraszra nyílik, így zökkenőmentes átmenetet teremt a beltér és a kültér között. Ezen a szinten vendég WC, valamint nagy tároló- és technikai helyiség is található.

Az emeleten három kényelmes hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és erkéllyel. A fő hálószoba loggiával rendelkezik a nagyobb magánélet érdekében, míg a többi hálószoba nyitott erkélyekkel és kellemes kilátással várja a lakókat. Minden szoba intelligens klímaberendezéssel van felszerelve, és a padlófűtés első fázisa már telepítve van. A villa napelemek telepítésére is elő van készítve, ami biztosítja a jövőbeni energiahatékonyságot.

Az ingatlan egy teljesen bekerített, 517 m²-es telken helyezkedik el, amelyhez 24 m²-es úszómedence tartozik automata rendszerrel és sóelektrolízissel, napozóterasz, parkosított zöldfelületek és automata öntözőrendszer. Az elektromos kapu szenzorokkal két-három autó számára biztosít parkolási lehetőséget. Egy kisebb melléképület további tárolóként szolgál.

A villa teljesen bútorozottan eladó, kamerarendszerrel és szenzorokkal, valamint riasztó bekapcsolási lehetőséggel. Tiszta tulajdoni viszonnyal, teljes dokumentációval és érvényes használatbavételi engedéllyel rendelkezik, így azonnal beköltözhető vagy befektetésre alkalmas.

A helyszín kiváló egyensúlyt kínál a nyugalom és a kényelem között. A villa mindössze néhány perc autóútra található Pula strandjaitól, kikötőitől, sétányaitól, szupermarketjeitől, iskoláitól és történelmi látnivalóitól. Gyorsan elérhető Medulin, Šišan, Ližnjan, Veruda Marina, Verudela Resort, a Pula repülőtér és az isztriai autópálya. A környék híres kristálytiszta tengeréről, csendes strandjairól és számos neves étterméről, amelyek isztriai konyhát és helyi borokat kínálnak.

Az ingatlan megtekintése közvetítői szerződés aláírása után lehetséges, amely jogi alapot képez a vásárlási folyamat további lépéseihez az ingatlanközvetítési törvénynek megfelelően. Sikeres eladás esetén az ügynöki jutalék 3% + ÁFA, amelyet az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor kell megfizetni.

Minden elérhető ingatlan és prémium ajánlat a(z) Pula régióban