1. Ingatlanok
  2. Eladás
  3. Lakások
  4. Povljana
  5. Povljana lakás, 111,65 m2
Povljana lakás, 111,65 m2
Povljana lakás, 111,65 m2
Povljana lakás, 111,65 m2
340 500 €
Povljana, Horvátország

Povljana lakás, 111,65 m2

Ingatlan felkészültségi állapota

Valódi pontszám
   ·   
Eladási potenciál
50/100
Likviditási pontszám
50/100
Helyszín pontszám
50/100
Felszereltségi pontszám
50/100
Ár pontszám

POVLJANA – KÉTSZINTES LAKÁS KÉT TERASSZAL, KÉT PARKOLÓVAL ÉS TENGERRE NÉZŐ KILÁTÁSSAL – 111,65 m² NETTÓ, 340.500 €

A vevő nem fizet ingatlanátruházási illetéket.

Eladó egy tágas és luxus felszereltségű, kétszintes S6 lakás a 2. emeleten és a galérián, egy modern lakóépületben Povljanában, Pag szigetén. A lakás kiváló minőségű építéssel, két nagy terasszal, gyönyörű tengerre néző kilátással, valamint két parkolóhellyel rendelkezik (egy hagyományos + egy 33,19 m²-es udvari rész, amely további parkolásra is alkalmas).

A lakás teljes bruttó alapterülete 185,86 m², míg a nettó hasznos (elszámolási) terület 111,65 m². A lakás ideális állandó lakhatásra, luxus nyaralásra vagy turisztikai bérbeadásra.

Elrendezés és területek
Alsó szint (az épület 2. emelete)
Előszoba
Fürdőszoba WC-vel
Tágas nappali konyhával és étkezővel, kijárattal a fedett teraszra (15,79 m²)
Két hálószoba
Belső lépcsőház
Felső szint (galéria / visszahúzott emelet)
Szoba a galérián
Fürdőszoba WC-vel
Kijárat a tetőteraszra (41,92 m²) panorámás tengerre néző kilátással
Tartozék területek
Udvari rész 33,19 m² – alkalmas további parkolásra vagy kültéri zóna kialakítására
Külső parkolóhely 15 m² – Semmelrock térkővel burkolva

Elhelyezkedés
A lakás kiváló helyen, Povljana csendes részén található, minden fontos létesítmény közelében:
Strand – 300 m
Üzlet – 150 m
Rendelő – 150 m
Buszmegálló – 200 m
Iskola és óvoda – 200 m
Templom – 250 m

Építési mód és felszereltség
Szerkezet: vasbeton, Wienerberger Porotherm téglával kitöltve
Lakások közötti falak: vasbeton + hang- és hőszigetelés
Homlokzati hőszigetelés: 10 cm hungarocell és kőzetgyapot (RÖFIX rendszer)
Tető: 18 cm hőszigetelés
Nyílászárók: REHAU SYNEGO PVC hőszigetelt üveggel, alumínium redőny elektromos motorral és szúnyoghálóval
Padló: spanyol kerámia és brači kő
Saniterek: prémium márkák GROHE és KOLPA SAN
Saniterek lefolyói alacsony zajszintű csövekből + extra hangszigetelés
Belső ajtók tokos szerkezettel, rejtett pántokkal és mágneszárral
Bejárati ajtó betörés- és tűzálló, modern dizájn
Légkondicionáló (hűtés/fűtés) minden szobában
Kéménycsatlakozás a nappaliban (kandalló vagy szilárd tüzelésű kályha lehetősége)
Optikai internet, TV és műholdas csatlakozók minden szobában
Fedett teraszok üvegkorláttal
Energiaosztály: A/A+
Külön mérők áramra és vízre

Az S6 lakás különlegességei
Kétszintes elrendezés – tágasság és privát szféra érzése
Két nagy terasz tengerre néző kilátással – tökéletes reggeli kávéhoz vagy naplementéhez
Két parkolóhely (beleértve a 33,19 m²-es udvari részt)
Magas minőségű építés és luxus befejező anyagok
Csendes környezet, mégis közel minden szolgáltatáshoz
Lakás áfás rendszerben – a vevő nem fizet ingatlanátruházási illetéket

Ár: 340.500 €
Tiszta tulajdon, 1/1, tehermentes
A lakás az adásvételi folyamat lezárása után azonnal költözhető

Minden elérhető ingatlan és prémium ajánlat a(z) Povljana régióban

Terület
Szobák száma3
Hálószobák száma3
Fürdőszobák száma2
Parkolóhelyek2
ErkélyIgen
TeraszIgen
LégkondicionálásIgen
Szélessávú internetIgen
VízIgen
VillanyIgen
Energetikai tanúsítvány
Tengerre néző kilátásIgen
Új építésű ingatlanIgen
Kilátás a vízreIgen
Távolság a tengertől
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

A prémium ingatlanok piacán a kihívás nem az, hogy megtaláljuk a kínálatot. A lényeg az, hogy felismerjük, melyek érdemlik meg igazán a figyelmét.

Ebben nyújt megoldást a Famalo. Egy modern ingatlanplatform, amely segít abban, hogy az első döntések világosabbak, gyorsabbak és célzottabbak legyenek.

A vásárlók számára ez olyan kínálatot jelent, amely jobban illeszkedik a valós preferenciáikhoz. Kevesebb felesleges lehetőség. Egyértelműbb kiindulópont a kereséshez és a döntéshozatalhoz. Bizonyos esetekben a vásárlók off-market ajánlatokhoz is hozzáférhetnek, amelyek nem érhetők el széles körben a nyílt piacon.

A partnerek számára a Famalo nagyobb láthatóságot biztosít egy olyan közönség előtt, amely aktívan keres, pénzügyileg felkészült és készen áll a cselekvésre. Ez relevánsabb érdeklődéseket és jobb összhangot eredményez a kínálat és a valós kereslet között.

Valós vásárlói szándékra építve. Okosabb párosítás. Nagyobb relevancia már a kezdetektől.

Beach

Értékesítsen globálisan a Famalóval

Érjen el komoly nemzetközi vevőket. Dolgozzon előminősített ügyfelekkel.
Adatvezérelt döntések és gondosan felépítettmarketing
A Famalo Buyers Club támogatásával

Kijelentem, hogy elolvastam és elfogadom a vevőkre vonatkozó Általános Szerződési Feltételek és a Adatvédelmi tájékoztató rendelkezéseit.

FamaloFamalo