Mieszkanie Povljana, 111,65 m2

POVLJANA – DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE Z DWOMA TARASAMI, DWOMA MIEJSCAMI PARKINGOWYMI I WIDOKIEM NA MORZE – 111,65 m² NETTO, 340 500 €

Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych.

Na sprzedaż przestronne i luksusowo wyposażone dwupoziomowe mieszkanie S6 położone na 2. piętrze i antresoli nowoczesnego budynku mieszkalnego w Povljanie na wyspie Pag. Mieszkanie wyróżnia się najwyższą jakością wykonania, dwoma dużymi tarasami z pięknym widokiem na morze oraz dwoma miejscami parkingowymi (jedno klasyczne + dziedziniec o powierzchni 33,19 m² nadający się na dodatkowy parking).

Całkowita powierzchnia brutto mieszkania wynosi 185,86 m², natomiast powierzchnia użytkowa netto (rozliczeniowa) to 111,65 m². Mieszkanie idealne do stałego zamieszkania, luksusowego wypoczynku lub wynajmu turystycznego.

Rozkład i powierzchnie
Dolny poziom (2. piętro budynku)
Przedpokój
Łazienka z WC
Przestronny salon z kuchnią i jadalnią oraz wyjściem na zadaszony taras (15,79 m²)
Dwie sypialnie
Wewnętrzna klatka schodowa
Górny poziom (antresola / cofnięte piętro)
Pokój na antresoli
Łazienka z WC
Wyjście na taras dachowy (41,92 m²) z panoramicznym widokiem na morze
Przynależne powierzchnie
Dziedziniec 33,19 m² – nadaje się na dodatkowy parking lub zagospodarowanie dodatkowej strefy zewnętrznej
Zewnętrzne miejsce parkingowe 15 m² – wyłożone kostką Semmelrock

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji w spokojnej części Povljany, w pobliżu wszystkich ważnych udogodnień:
Plaża – 300 m
Sklep – 150 m
Przychodnia – 150 m
Przystanek autobusowy – 200 m
Szkoła i przedszkole – 200 m
Kościół – 250 m

Sposób budowy i wyposażenie
Konstrukcja: żelbetowa, wypełniona cegłą Wienerberger Porotherm
Ściany między mieszkaniami: żelbetowe + izolacja akustyczna i termiczna
Izolacja termiczna elewacji: styropian i wełna mineralna 10 cm (system RÖFIX)
Dach: izolacja termiczna 18 cm
Stolarka: REHAU SYNEGO PVC z szybami zespolonymi, aluminiowe rolety na silnik elektryczny i moskitiery
Podłogi: hiszpańska ceramika i kamień z wyspy Brač
Armatura sanitarna: marki GROHE i KOLPA SAN
Odpływy sanitarne z rur niskoszumowych + dodatkowa izolacja akustyczna
Drzwi wewnętrzne z ościeżnicami, ukrytymi zawiasami i zamkami magnetycznymi
Drzwi wejściowe antywłamaniowe i przeciwpożarowe, nowoczesny design
Klimatyzacja (chłodzenie/ogrzewanie) w każdym pokoju
Przyłącze kominowe w salonie (możliwość kominka lub pieca na paliwo stałe)
Internet światłowodowy, TV i podłączenia satelitarne we wszystkich pokojach
Zadaszone tarasy ze szklanymi balustradami
Klasa energetyczna A/A+
Oddzielne liczniki prądu i wody

Szczególne cechy mieszkania S6
Dwupoziomowa organizacja – poczucie przestronności i prywatności
Dwa duże tarasy z widokiem na morze – idealne na poranną kawę lub zachód słońca
Dwa miejsca parkingowe (w tym dziedziniec o powierzchni 33,19 m²)
Wysokiej jakości budowa i luksusowe materiały wykończeniowe
Spokojna okolica, a jednocześnie blisko wszystkich udogodnień
Mieszkanie objęte systemem VAT – kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych

Cena: 340 500 €
Własność uregulowana, 1/1, bez obciążeń
Mieszkanie gotowe do zamieszkania od razu po zakończeniu procesu zakupu

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Povljana