Vrbovsko, Brezova Poljana, exkluzív turisztikai és mezőgazdasági birtok wellnesszel és étteremmel

Kivételes birtok Gorski Kotar érintetlen természeti környezetének szívében, Brezova Poljana településen, mindössze néhány perc autóútra Ogulintól és Vrbovskótól.

Egyedülálló lehetőség olyan befektetők számára, akik egy teljes körűen kialakított, már fejlett komplexumot keresnek, gyors tőke-visszatérülési lehetőséggel (magas ROI - megtérülés) a turizmus, vendéglátás és mezőgazdaság területén.

A birtok leírása és szerkezete

A birtok teljes területe meghaladja a 60 000 m²-t, és 5 különálló házból, tágas parkosított területekből, gyümölcsösből, gazdaságból, étteremből, wellness létesítményből és számos kiegészítő szolgáltatásból áll.

Az egész komplexum bekerített és teljesen integrált a természetes környezetbe – erdők, rétek és hegyvidéki táj veszi körül.

A birtok hat funkcionális egységre osztható:

Turisztikai komplexum (11 000 m²) – szállásegységek, wellness létesítmény, étterem és parkosított zöldterületek szabadtéri tevékenységekhez

Mezőgazdasági egység / gazdaság (9 000 m²) – elkerített állattartó rész, gazdasági épületek és raktárak, valamint egy mini állatkert 30 állattal.

Külföldi munkavállalók szállása (1 800 m²) – apartman vagy munkásszállás céljára kijelölt rész

Apartman zóna (10 000 m²) – további fejlesztési potenciál turisztikai egységek építésére

Beépítetlen földterület (12 000 m²) – rétek és legelők az erdő szélén

Erdőparcella (17 000 m²) – magánerdő a birtok felső részén

Tartalom

Főépület három szinten (kb. 200 m²)

Grillező nagy étteremmel és vendéglővel (kapacitás: max. 30 fő)

Wellness zóna szaunával, jacuzzival, lounge résszel és zuhanyzókkal

Több melléképület és gazdasági épület

Parkosított gyümölcsös, elkerített rétek, sport- és rekreációs területek

Saját parkoló, bejárati út, kertépítés

Valamennyi épület modern berendezésű, legalizált, részleges infrastruktúrával (áram, szennyvíztartály, ciszterna víz). A birtok jelenleg luxus vidéki üdülőként működik, magas értékelésekkel a magánélet, a kényelem és a bővítési potenciál tekintetében, egész éves turisztikai üzemeltetésre is alkalmas. Pelletfűtés.

További ajánlat

A komplexum árában benne van egy korábbi panzió is Vrbovsko központjában, 899 m²-es telken, nettó hasznos alapterülete kb. 127 m², három szinten, pincével.

Az épület a 19. századból származik, ismert vendégfogadó volt, ideális örökségszállodává alakítható, mintegy tíz szobával.

Ez az ingatlan stratégiailag összekapcsolható a fő birtokkal a „hotel-birtok” turisztikai útvonal koncepcióján keresztül, így integrált Gorski Kotar élményt nyújt szállással, gasztronómiával és kikapcsolódással.

Befektetési lehetőség

Ez nem egy szokványos ingatlan, hanem magas hozzáadott értékű befektetési projekt.

A luxus vidéki turizmus, a wellness-koncepció és az ökológiai mezőgazdaság ötvözése gyors megtérülést tesz lehetővé több párhuzamos tevékenységen keresztül:

turisztikai bérbeadás és szervezett csomagok

agroturizmus és gasztronómiai kínálat

csapatépítő és rendezvényprogramok

helyi termékek előállítása és értékesítése

további szálláskapacitások fejlesztése

Fő előnyök

Több mint 60 000 m² földterület

Több mint 500 m² kiépített létesítmény

Teljesen működőképes és legalizált

Bővítési és diverzifikációs lehetőség

Teljes magánélet, elérhetőség és érintetlen természet

További ingatlan a városközpontban (Vrbovsko) benne foglaltatik

Rendeltetés: turisztikai-mezőgazdasági komplexum bővítési lehetőséggel

További információért, a földterület szerkezetének részleteiért és befektetési tervért állunk rendelkezésére.

Minden elérhető ingatlan és prémium ajánlat a(z) Ogulin régióban