Vrbovsko, Brezova Poljana, ekskluzywna posiadłość turystyczno-rolna z wellness i restauracją

Wyjątkowa posiadłość położona w sercu dziewiczej przyrody Gorskiego Kotaru, w miejscowości Brezova Poljana, zaledwie kilka minut jazdy od Ogulina i Vrbovsko.

To niepowtarzalna okazja dla inwestorów poszukujących kompletnego, już rozwiniętego kompleksu z możliwością szybkiego zwrotu kapitału (wysoki ROI - zwrot z inwestycji) poprzez segmenty turystyczny, gastronomiczny i rolniczy.

Opis i struktura posiadłości

Całkowita powierzchnia nieruchomości przekracza 60 000 m² i składa się z 5 oddzielnych domów, przestronnych zagospodarowanych terenów, sadu, farmy, restauracji, obiektu wellness oraz licznych dodatkowych udogodnień.

Cały kompleks jest ogrodzony i w pełni zintegrowany z naturalnym otoczeniem – otoczony lasami, łąkami i górskim krajobrazem.

Posiadłość można podzielić na sześć funkcjonalnych części:

Kompleks turystyczny (11 000 m²) – jednostki noclegowe, obiekt wellness, restauracja i zagospodarowane tereny zielone do aktywności na świeżym powietrzu

Jednostka rolnicza / farma (9 000 m²) – ogrodzony teren dla zwierząt, budynki gospodarcze i magazyny, w tym mini zoo z 30 zwierzętami.

Zakwaterowanie dla pracowników zagranicznych (1 800 m²) – wydzielona część na apartamenty lub zakwaterowanie pracownicze

Strefa apartamentów (10 000 m²) – dodatkowy potencjał rozwojowy pod budowę jednostek turystycznych

Grunty niebudowlane (12 000 m²) – łąki i pastwiska przy skraju lasu

Działka leśna (17 000 m²) – prywatny las przy górnej części posiadłości

Zawartość

Główny dom na trzech kondygnacjach (ok. 200 m²)

Strefa grillowa z dużą restauracją i gospodą (pojemność do 30 osób)

Strefa wellness z sauną, jacuzzi, strefą wypoczynkową i prysznicami

Kilka domów pomocniczych i budynków gospodarczych

Zagospodarowany sad, ogrodzone łąki, tereny sportowe i rekreacyjne

Prywatny parking, droga dojazdowa, zagospodarowanie ogrodnicze

Wszystkie obiekty są nowocześnie urządzone, zalegalizowane, z częściową infrastrukturą (prąd, szambo, woda ze zbiornika). Posiadłość obecnie funkcjonuje jako luksusowy wiejski resort z wysokimi ocenami prywatności, komfortu i potencjału do rozwoju w całoroczny ośrodek turystyczny. Ogrzewanie na pellet.

Dodatkowa oferta

W cenie tego kompleksu zawarty jest również dawny pensjonat w centrum Vrbovsko, położony na działce o powierzchni 899 m², o powierzchni użytkowej ok. 127 m² na trzech kondygnacjach z piwnicą.

Budynek pochodzi z XIX wieku i był znanym zajazdem, idealnym do przebudowy na hotel zabytkowy z około dziesięcioma pokojami.

Obiekt ten można strategicznie połączyć z główną posiadłością poprzez koncepcję trasy turystycznej „hotel-posiadłość”, tworząc zintegrowane doświadczenie Gorskiego Kotaru z noclegiem, gastronomią i rekreacją.

Możliwość inwestycyjna

To nie jest zwykła nieruchomość, lecz projekt inwestycyjny o wysokiej wartości dodanej.

Połączenie luksusowej turystyki wiejskiej, koncepcji wellness i ekologicznego rolnictwa otwiera możliwość szybkiego zwrotu inwestycji poprzez kilka równoległych działalności:

wynajem turystyczny i zorganizowane pakiety

agroturystyka i oferty gastronomiczne

programy team-building i eventy

produkcja i sprzedaż lokalnych produktów

rozwój dodatkowych miejsc noclegowych

Kluczowe zalety

Powierzchnia działki ponad 60 000 m²

Ponad 500 m² zagospodarowanych obiektów

W pełni funkcjonalne i zalegalizowane

Możliwość rozbudowy i dywersyfikacji

Pełna prywatność, dostępność i dziewicza przyroda

Dodatkowa nieruchomość w centrum miasta (Vrbovsko) w cenie

Przeznaczenie: kompleks turystyczno-rolniczy z możliwością rozbudowy

Po więcej informacji, szczegóły dotyczące struktury gruntu i plan inwestycyjny jesteśmy do dyspozycji.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Ogulin