Zadar, Petrčane, Exkluzív lakás tetőterasszal és panorámás tengeri kilátással

S4 lakás egy elegáns és funkcionális lakóegység, amely egy modern társasház második emeletén található, további kültéri terekkel a tetőszinten. A lakás kényelmes családi otthonként lett kialakítva, hangsúlyt fektetve a magánéletre, a nyitott térre és a szabadtéri tartózkodásra, világosan elkülönített nappali és éjszakai zónákkal.

Az összes hasznos alapterület 98,89 m², míg a teljes padlófelület a mellékhelyiségekkel és tartozékokkal együtt 150,24 m².

Területek

Lakótér (külön rész): 75,56 m²A külön rész teljes hasznos értéke: 75,56 m²Teljes padlófelület (tartozékokkal): 150,24 m²

Elrendezés

Második emelet: konyha, étkező és nappali, három hálószoba és két fürdőszoba

A lakás egy szinten helyezkedik el, funkcionális elrendezéssel, amely kényelmes és praktikus mindennapi életet tesz lehetővé.

Kültéri terek és tartozékok

• Fedett terasz (2. emelet): 7,75 m²

• Nyitott terasz (2. emelet): 3,10 m²

• Fedett terasz a tetőteraszon: 1,58 m²

• Nyitott terasz a tetőteraszon: 20,02 m²

• Pincei tároló (S4): 14,73 m²

Parkolás

• Két kültéri parkolóhely (PM5 és PM6), mindegyik 13,75 m²

Az S4 lakás tágas teraszaival tűnik ki az emeleten és a tetőszinten, amelyek további helyet biztosítanak a szabadtéri tartózkodáshoz, pihenéshez és a mediterrán környezet élvezetéhez. A helyiségek elrendezése és tájolása jó természetes megvilágítást és kellemes légkört biztosít egész nap.

A lakás egy csendes környezetben található, egy négy lakóegységből álló épületben, rendezett közös terekkel és lift előkészítéssel.

Az ingatlan egy korszerű, energiahatékony új építés része, amely alkalmas egész éves lakhatásra vagy nyaralásra.

Műszaki felszereltség és kivitelezés

Az épület vasbeton szerkezettel készült a pincében, a föld feletti rész téglából épült, kiváló minőségű válaszfalakkal, további hang- és hőszigeteléssel.

A nappali helyiségek padlóburkolata nagy méretű kerámiából készült, míg a hálószobák minőségi vinil padlóval vannak ellátva. A fűtés elektromos padlófűtéssel megoldott, a fürdőszobákban további elektromos fűtés található, a légkondicionálás pedig minden fő helyiségben biztosított.

Beépített PVC nyílászárók dupla üvegezéssel, a nyílások elektromos redőnyökkel felszereltek. A teraszokat pergolákkal tervezték, a lakótereket pedig a funkcionalitás és a tartósság jegyében alakították ki.

Az épület energetikailag optimalizált, napelemes rendszerrel felszerelt, minden lakás saját egységgel és 8 kW-os akkumulátorral rendelkezik.

A homlokzat hőszigetelt (8 cm szigetelés), a belső terek szárazépítéssel készültek, minden lakáshoz tartozik egy pincei tároló, valamint hely a napelem rendszer berendezéseinek elhelyezésére. A pince részben a terepszint felett van, természetes megvilágítással.

Minden elérhető ingatlan és prémium ajánlat a(z) Nin régióban