Задар, Петрчане, Эксклюзивная квартира с террасой на крыше и панорамным видом на море

Квартира S4 — это элегантное и функциональное жилое помещение, расположенное на втором этаже современного жилого дома, с дополнительными открытыми пространствами на уровне крыши. Квартира спроектирована как комфортное семейное жилье с акцентом на приватность, открытость пространства и пребывание на свежем воздухе, с четко разделёнными дневной и ночной зонами.

Общая полезная площадь составляет 98,89 м², а общая площадь пола с подсобными помещениями и принадлежностями — 150,24 м².

Площади

Жилая площадь (особая часть): 75,56 м²Общая полезная площадь особой части: 75,56 м²Общая площадь пола (с принадлежностями): 150,24 м²

Планировка

Второй этаж: кухня, столовая и гостиная, три спальни и две ванные комнаты

Квартира организована на одном уровне, с функциональной планировкой, обеспечивающей комфортную и практичную повседневную жизнь.

Внешние пространства и принадлежности

• Крытая терраса (2-й этаж): 7,75 м²

• Открытая терраса (2-й этаж): 3,10 м²

• Крытая терраса на крыше: 1,58 м²

• Открытая терраса на крыше: 20,02 м²

• Кладовая в подвале (S4): 14,73 м²

Парковка

• Два открытых парковочных места (PM5 и PM6), каждое площадью 13,75 м²

Квартира S4 выделяется просторными террасами на этаже и крыше, которые предоставляют дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе и наслаждения средиземноморской атмосферой. Планировка помещений и ориентация обеспечивают хорошее естественное освещение и приятную атмосферу в течение всего дня.

Квартира расположена в тихой части здания с четырьмя жилыми единицами, с ухоженными общими зонами и подготовкой к установке лифта.

Недвижимость является частью современного, энергоэффективного нового строительства, подходящего для круглогодичного проживания или отдыха.

Техническое оснащение и исполнение

Здание построено с использованием железобетонной конструкции в подвале и кирпичной кладки над землей, с качественными перегородками с дополнительной звуко- и теплоизоляцией.

Полы в жилых зонах выполнены из крупноформатной керамики, а спальни оснащены качественными виниловыми покрытиями. Отопление осуществляется с помощью электрической системы теплого пола, в ванных комнатах установлено дополнительное электрическое отопление, а кондиционирование обеспечено во всех основных помещениях.

Установлены ПВХ-окна с двойным остеклением, проемы оборудованы электрическими жалюзи. Террасы спроектированы с перголами, а жилые помещения выполнены с акцентом на функциональность и долговечность.

Здание энергооптимизировано и оснащено солнечной системой, каждая квартира имеет собственный блок и аккумулятор мощностью 8 кВт.

Фасад утеплен (8 см изоляции), интерьеры выполнены по технологии сухого строительства, к каждой квартире прилагается кладовая в подвале и место для оборудования солнечной электростанции. Подвал частично находится выше уровня земли и имеет естественное освещение.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Nin