Zadar, Petrčane, Ekskluzywne mieszkanie z tarasem na dachu i panoramicznym widokiem na morze

Mieszkanie S4 to elegancka i funkcjonalna jednostka mieszkalna położona na drugim piętrze nowoczesnego budynku, z dodatkowymi przestrzeniami zewnętrznymi na poziomie dachu. Mieszkanie zostało zaprojektowane jako komfortowe mieszkanie rodzinne z naciskiem na prywatność, otwartą przestrzeń i życie na świeżym powietrzu, z wyraźnie oddzielonymi strefami dzienną i nocną.

Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 98,89 m², natomiast całkowita powierzchnia podłogi wraz z częściami pomocniczymi i przynależnościami to 150,24 m².

Powierzchnie

Przestrzeń mieszkalna (część specjalna): 75,56 m²Całkowita wartość użytkowa części specjalnej: 75,56 m²Całkowita powierzchnia podłogi (z przynależnościami): 150,24 m²

Rozkład pomieszczeń

Drugie piętro: kuchnia, jadalnia i salon, trzy sypialnie oraz dwie łazienki

Mieszkanie jest zorganizowane na jednym poziomie, z funkcjonalnym układem umożliwiającym wygodne i praktyczne codzienne życie.

Przestrzenie zewnętrzne i przynależności

• Zadaszony taras (2. piętro): 7,75 m²

• Niezadaszony taras (2. piętro): 3,10 m²

• Zadaszony taras na tarasie dachowym: 1,58 m²

• Niezadaszony taras na tarasie dachowym: 20,02 m²

• Komórka lokatorska w piwnicy (S4): 14,73 m²

Parking

• Dwa zewnętrzne miejsca parkingowe (PM5 i PM6), każde o powierzchni 13,75 m²

Mieszkanie S4 wyróżnia się przestronnymi tarasami na piętrze i na dachu, które zapewniają dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu i relaksu w śródziemnomorskim otoczeniu. Rozkład pomieszczeń i orientacja zapewniają dobre naturalne oświetlenie i przyjemną atmosferę przez cały dzień.

Mieszkanie znajduje się w spokojnym otoczeniu budynku z czterema jednostkami mieszkalnymi, z zadbanymi częściami wspólnymi i przygotowaniem do montażu windy.

Nieruchomość jest częścią nowoczesnego, energooszczędnego budynku, odpowiedniego do całorocznego zamieszkania lub pobytu wakacyjnego.

Wyposażenie techniczne i wykonanie

Budynek został zbudowany w technologii żelbetowej w piwnicy i murowanej powyżej, z wysokiej jakości ścianami działowymi z dodatkową izolacją akustyczną i termiczną.

Podłogi w częściach dziennych wykończone są dużymi płytkami ceramicznymi, a sypialnie wyposażone są w wysokiej jakości podłogi winylowe. Ogrzewanie zapewnia elektryczny system podłogowy, dodatkowo w łazienkach zamontowano ogrzewanie elektryczne, a klimatyzacja jest dostępna we wszystkich głównych pomieszczeniach.

Zamontowano stolarkę PVC z podwójnymi szybami, a otwory wyposażone są w elektryczne rolety. Tarasy zaprojektowano z pergolami, a przestrzenie mieszkalne wykonano z naciskiem na funkcjonalność i trwałość.

Budynek jest zoptymalizowany energetycznie i wyposażony w system solarny, a każde mieszkanie ma własną jednostkę i baterię o mocy 8 kW.

Fasada jest ocieplona (8 cm izolacji), wnętrza wykończone w technologii suchej zabudowy, a do każdego mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy oraz miejsce na sprzęt do elektrowni słonecznej. Piwnica jest częściowo powyżej poziomu gruntu i ma naturalne oświetlenie.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Nin