Zadar, Petrčane - Többszintes rezidencia tetőterasszal és nyílt tengeri kilátással

Az S1 lakás tágas lakóegység, amely egy modern lakóépületen belül városi házként van kialakítva. Az alagsoron, földszinten, első emeleten, második emeleten és tetőteraszon terül el, minden szintet belső lépcső köt össze.

Az összes hasznos alapterület 183,06 m², míg a teljes padlófelület a mellékhelyiségekkel és tartozékokkal együtt 257,74 m².

Területek

• Lakótér (különálló rész): 167,03 m²

• Teljes padlófelület (tartozékokkal): 257,74 m²

Helyiségek elrendezése

• Alagsor: többfunkciós helyiség (játszószoba/hobbi) és tároló

• Földszint: konyha étkezővel és fürdőszoba

• Első emelet: folyosó, két hálószoba, gardrób és fürdőszoba

• Második emelet: nappali, hálószoba, külön WC és fedett terasz

• Tetőterasz: fedett kijárat és nyitott terasz

Külső terek és tartozékok

• Fedett terasz (2. emelet): 7,14 m²

• Fedett kijárat (tetőterasz): 1,80 m²

• Nyitott tetőterasz: 17,49 m²

• Külső terasz: 31,69 m²

• Kert: 2,69 m² + 2,40 m²

Parkolás

• Két kültéri parkolóhely (PM7 és PM8), egyenként 13,75 m²

A lakás tetőterasszal rendelkezik, tengeri kilátással, több tájolással és jó természetes megvilágítással. Egy négy lakásos, rendezett közös terekkel és lift előkészítéssel rendelkező épület csendes környezetében található.

Az ingatlan egy korszerű, energiahatékony új építés része, amely alkalmas egész éves lakhatásra vagy nyaralásra.

Műszaki felszereltség és kivitelezés

Az épület alagsorában vasbeton szerkezettel, a föld feletti részen falazott kivitelben épült, kiváló minőségű válaszfalakkal, további hang- és hőszigeteléssel.

A padlóburkolatok nagy formátumú kerámiából készültek, a hálószobákban minőségi vinilpadló található. A fűtést elektromos padlófűtés biztosítja, a fürdőszobákban további elektromos fűtés van, a légkondicionálás pedig minden fő helyiségben, beleértve a nappalit, a konyhát és a hálószobákat is biztosított.

Dupla üvegezésű PVC nyílászárók kerültek beépítésre, a nyílások elektromos redőnyökkel felszereltek. A belső lépcsőház fémkorláttal készült, a lépcsőburkolatok és párkányok kőből vannak.

A tetőteraszokat pergolákkal tervezték, a földszinti egységek kertekkel kapcsolódnak. Az épület energetikailag optimalizált, napelemes rendszerrel felszerelt, minden lakás saját egységgel és 8 kW-os akkumulátorral rendelkezik.

A homlokzat hőszigetelt (8 cm szigetelés), a belső terek szárazépítéssel készültek, minden lakáshoz tartozik egy tároló az alagsorban, valamint hely a napelem rendszer berendezéseinek. Az alagsori szint részben a terepszint felett van, természetes megvilágítással.

További információért és helyszíni megtekintésért állunk rendelkezésére.

Minden elérhető ingatlan és prémium ajánlat a(z) Nin régióban