Задар, Петрчане, многоэтажная резиденция с террасой на крыше и открытым видом на море

Квартира S1 — это просторное жилое помещение, организованное как городской дом в современном здании. Она занимает подвальный этаж, первый этаж, второй этаж, третий этаж и крышу с террасой, все уровни связаны внутренней лестницей.

Общая полезная площадь составляет 183,06 м², а общая площадь застройки, включая вспомогательные помещения и пристройки, — 257,74 м².

Площади

• Жилая площадь (частная часть): 167,03 м²

• Общая площадь застройки (с пристройками): 257,74 м²

Распределение помещений

• Подвал: многофункциональное помещение (игровая/комната отдыха) и кладовая

• Первый этаж: кухня с обеденной зоной и ванная комната

• Второй этаж: коридор, две спальни, гардеробная и ванная комната

• Третий этаж: гостиная, спальня, отдельный туалет и крытая терраса

• Крыша с террасой: крытая выходная зона и открытая терраса

Внешние пространства и пристройки

• Крытая терраса (третий этаж): 7,14 м²

• Крытая выходная зона (крыша с террасой): 1,80 м²

• Открытая терраса на крыше: 17,49 м²

• Внешняя терраса: 31,69 м²

• Сад: 2,69 м² + 2,40 м²

Парковка

• Два внешних парковочных места (PM7 и PM8), каждое площадью 13,75 м²

Квартира имеет террасу на крыше с видом на море, несколько ориентировок и хорошее естественное освещение. Расположена в тихом районе в здании с четырьмя квартирами, с обустроенными общими зонами и подготовкой для установки лифта.

Объект является частью современного нового строительства с энергоэффективными технологиями, подходящим для постоянного проживания или отдыха.

Техническое оснащение и исполнение

Здание построено с использованием комбинации железобетонного каркаса в подвале и кладки на верхних этажах, с высококачественными перегородками, дополнительно изолированными по звуку и теплу.

Полы покрыты крупноформатной керамической плиткой, в спальнях — качественным виниловым покрытием. Отопление осуществляется электрическим теплым полом, с дополнительным электрическим отоплением в ванных комнатах, кондиционирование воздуха установлено во всех основных помещениях, включая гостиную, кухню и спальни.

Установлены пластиковые окна с двойным остеклением, все проемы оснащены электрическими роллетами. Внутренняя лестница выполнена с металлическим перилами, ступени и подоконники облицованы камнем.

Террасы на крыше оборудованы перголами, а квартиры на первом этаже связаны с садами. Здание оптимизировано с точки зрения энергопотребления и оснащено солнечной системой, каждая квартира имеет собственный блок и аккумулятор мощностью 8 кВт.

Фасад утеплен (8 см изоляции), внутренние помещения выполнены в сухом строительстве, у каждой квартиры есть подвал в подвале и место для оборудования солнечной станции. Уровень подвала частично выше уровня земли и имеет естественное освещение.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Nin