1. Недвижимости
  2. Продажа
  3. Апартаменты
  4. Povljana
  5. Квартира Povljana, 76,23 м²
Квартира Povljana, 76,23 м²
Квартира Povljana, 76,23 м²
Квартира Povljana, 76,23 м²
240 100 €
Povljana, Хорватия

Квартира Povljana, 76,23 м²

Обзор готовности недвижимости

Реальный счёт
   ·   
Продажный потенциал
50/100
Показатель ликвидности
50/100
Рейтинг локации
50/100
Оценка оснащения
50/100
Оценка цены

ПОВЛЯНА – НОВОСТРОЙКА, 76 м², 2СП+ГОСТИНАЯ, ДВЕ КРЫТЫЕ ТЕРРАСЫ, ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО – 240 100 €

Покупатель не платит налог на передачу недвижимости

Продается прекрасно оборудованная квартира S5, расположенная на 1-м этаже современного жилого дома, общей полезной площадью 76,23 м², с двумя крытыми террасами и парковочным местом. Здание находится в отличном месте в Повляне на острове Паг – всего в 300 метрах от пляжа и рядом со всеми важными объектами: магазины (150 м), амбулатория (150 м), автобусная остановка (200 м), церковь (250 м), школа (200 м), детский сад (200 м).

Квартира имеет трехстороннюю ориентацию (восток–запад–юг), что обеспечивает много естественного света и хорошую вентиляцию в течение всего дня.

Планировка и площади помещений
Прихожая / коридор – 5,73 м²
Кухня + столовая + гостиная – 25,30 м²
Спальня 1 – 12,86 м²
Спальня 2 – 11,72 м²
Ванная комната – 4,69 м²
Кладовая – 2,60 м²
Крытая терраса 1 – 7,17 м² (расчетная площадь: 11,95 м² × 0,60)
Крытая терраса 2 – 3,20 м² (расчетная площадь: 5,34 м² × 0,60)
Внешнее парковочное место – 2,95 м² (расчетная площадь: 14,77 м² × 0,20)

Технические характеристики здания
Построено в 2024 году, несущая конструкция – железобетон + кирпич Wienerberger Porotherm
Стены между квартирами и лестничной клеткой – железобетонные + дополнительная тепло- и звукоизоляция
Теплоизоляция: пенополистирол + каменная вата 10 см (система RÖFIX)
Крыша: плоская, теплоизоляция 18 см
Окна: REHAU SYNEGO ПВХ, алюминиевые жалюзи с электроприводом, москитные сетки
Полы и стены: испанская керамика и брачский камень
Сантехника: высококлассное оборудование GROHE и KOLPA SAN
Входная дверь: противовзломная и противопожарная, современный дизайн
Внутренние двери: коробка, скрытые петли, магнитный замок

Подключение к дымоходу (возможность камина или отопления дровами)
Кондиционеры в обеих спальнях и гостиной
Балконы/террасы выложены высококачественной керамикой, стеклянные ограждения

Расположение и инфраструктура
Подключение к городскому водопроводу и канализации
Отдельные счетчики воды и электроэнергии
Подготовка к оптоволоконному интернету
Доступ по асфальтированной дороге шириной 6 м
Парковочное место выложено плиткой semmelrock

Особенности квартиры S5
Два балкона – восток и запад – идеально для утреннего кофе и заката
Трехсторонняя ориентация (восток–запад–юг) – много света и приятная циркуляция воздуха
Тихое окружение с садом в средиземноморском стиле (лаванда, розмарин, бессмертник, питтоспорум)
Высокое качество строительства и оборудования – квартира готова к заселению

Цена: 240 100 €
Продавец является плательщиком НДС – покупатель не платит налог на передачу недвижимости

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Povljana

Площадь76 m2
Количество комнат3
Количество спален3
Количество ванных комнат1
Год постройки2025
Парковочные места1
БалконДа
КондиционерДа
Широкополосный интернетДа
ВодаДа
ЭлектричествоДа
Энергетический сертификátA+
Вид на мореДа
НовостройкаДа
Вид на водуДа
Состояние недвижимости - Ремонтmodern
Расстояние от моря0.25 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

В сегменте премиальной недвижимости задача заключается не в том, чтобы найти предложения. Важно уметь определить, какие из них действительно заслуживают вашего внимания.

Именно в этом помогает Famalo — современная платформа недвижимости, которая делает первые решения более понятными, быстрыми и сфокусированными на главном.

Для покупателей это означает выбор, который лучше соответствует их реальным предпочтениям. Меньше лишнего шума. Более чёткая отправная точка для поиска и принятия решений. В некоторых случаях покупатели также могут получить доступ к off-market предложениям, которые не представлены широко на открытом рынке.

Для партнёров Famalo обеспечивает более высокую видимость среди аудитории, которая активно ищет, финансово готова и настроена на действие. Это приводит к более релевантным запросам и лучшему соответствию между предложением и реальным интересом.

Основано на реальном интересе покупателей. Более точный выбор. Более сильный старт.

Beach

Продавайте на мировом уровне с Famalo

Выходите на серьёзных международных покупателей. Работайте с предварительно отобранными клиентами.
На основе данных и точного маркетинга
При поддержке Famalo Buyers Club

Я подтверждаю, что ознакомился и согласен с Условия и положения для покупателей и с Политика конфиденциальности.

FamaloFamalo