1. Nemovitosti
  2. Prodej
  3. Apartmány
  4. Imperia
  5. Dvoupokojový byt s vlastní zahradou a možností druhé ložnice
Dvoupokojový byt s vlastní zahradou a možností druhé ložnice
Dvoupokojový byt s vlastní zahradou a možností druhé ložnice
Dvoupokojový byt s vlastní zahradou a možností druhé ložnice
510 000 €
borghetto santo spirito, Itálie

Dvoupokojový byt s vlastní zahradou a možností druhé ložnice

Přehled připravenosti nemovitosti

Reálné skóre
   ·   
Prodejní potenciál
50/100
Skóre likvidity
50/100
Skóre lokality
50/100
Skóre vybavení
50/100
Cenové skóre

Jedinečná příležitost zažít to nejlepší na jednom z nejprestižnějších míst Ligurské riviéry: byt 1A v přízemí renomovaného komplexu Castello Borelli. Historie a modernita se spojují v této rezidenci u moře. Klíčové vlastnosti bytu (jednotka 1A): Podlaží: Přízemí. Výhled: otevřený výhled na hrad a částečný výhled na moře. Venkovní prostor: velká terasa přibližně 16 m² a soukromá zahrada 69 m² s přímým výhledem na náměstí Castello Borelli. Flexibilní dispozice: Prostorný obývací prostor je navržen tak, aby umožnil snadné vytvoření druhé samostatné ložnice, čímž se jednotka změní ze dvoupokojového na funkční třípokojový byt. Specifikace: Jednotka je dodávána dokončená (nezařízená). Detaily komplexu a vysoce kvalitní povrchové úpravy: Energetická třída: budova třídy A4, synonymum maximální efektivity. Klimatizace: Nezávislý systém tepelného čerpadla pro podlahové vytápění a zimní/jarní provoz přes konvektorové topení, a letní chlazení přes vzduchové konvektorové topení. Dodávka teplé užitkové vody přes další nezávislé tepelné čerpadlo. Technologie: Plný systém domácí automatizace (podlahové systémy, konvektorové topení, žaluzie, kód dveří, videotelefon) s možností přidání dalších funkcí (např. alarm). Okna a dveře: Špičkové Schüco, s minimálním profilem na straně směrem k moři pro maximalizaci velkých prosklených ploch a přirozeného světla, a tradičním profilem vzadu. Exkluzivní společné zařízení: Panoramatický bazén a park dokončeny. SPA pro výhradní užívání obyvatel, s wellness programy PURIFY a EXCITE. Částečný úvazek správce a poplatky pokrývající veškerou údržbu. Další užitečné informace: Vzdálenost od moře: přibližně 50 metrů. Přístupnost: výtahy Otis se skleněnými kabinami a bez architektonických bariér. Poplatky za služby: přibližně 1 829,96 € ročně (přibližně 150 €/měsíc), plus 41,29 € za parkovací místo (pokud je zakoupeno). Potenciál pronájmu: Byt lze spravovat pro krátkodobé pronájmy. Volitelné nákupy: Krytá parkovací místa (35 000,00 €) a sklepy (od 12 000,00 € do 25 000,00 €). Na stavební náklady parkovacích míst lze uplatnit daňové úlevy. Nezmeškejte příležitost vlastnit kousek historie a luxusu na Riviéře.

Rozloha88 m2
Velikost pozemku88 m2
Počet místností1
Počet ložnic1
Počet koupelen1
Rok výstavby2020
Parkovací místa1
BalkónNe
TerasaAno
SklepNe
Vnitřní garážno
Vnitřní bazénNe
Venkovní garážNe
ZahradaAno
Parkoviště1
Úložný prostorNe
Venkovní bazénAno
Soukromí a izolaceAno
KlimatizaceAno
Plynové vytápěníNe
VodaAno
ElektřinaAno
Energetický průkazA++++
Výhled na mořeAno
Investiční nemovitostAno
NovostavbaAno
SoukromíAno
PobřežíAno
První řada u mořeAno
Výhled na městoNe
Výhled na voduAno
LokalitaA
Stav nemovitosti - Renovacemodern
Vzdálenost od moře0,5 km
Vzdálenost od letiště100 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

V prémiových nemovitostech není hlavní výzvou najít nabídky. Důležité je rozpoznat ty, které si skutečně zaslouží vaši pozornost.

Právě v tom spočívá přínos Famalo. Jde o moderní realitní platformu, která pomáhá dělat první rozhodnutí při výběru nemovitosti jasněji, rychleji a s lepším zaměřením na to podstatné.

Pro kupující to znamená výběr, který více odpovídá jejich skutečným preferencím. Méně zbytečného šumu. Lepší výchozí bod pro hledání i rozhodování. V některých případech mohou získat také přístup k off-market nabídkám, které nejsou běžně dostupné na otevřeném trhu.

Pro partnery Famalo přináší lepší viditelnost před publikem, které aktivně hledá, má jasný zájem a je finančně připravené jednat. Výsledkem jsou kvalitnější kontakty a přesnější propojení mezi nabídkou a skutečným zájmem.

Postaveno na reálném zájmu. Kvalitnější výběr. Lepší začátek.

Beach

Prodávejte globálně s Famalo

Oslovte seriózní mezinárodní kupující. Pracujte s předkvalifikovanými klienty.
Na základě dat a precizního marketingu
S podporou Famalo Buyers Club

Potvrzuji, že jsem si přečetl/a a souhlasím s podmínkami Obchodní podmínky pro kupující a Zásady ochrany osobních údajů.

FamaloFamalo