1. Ingatlanok
  2. Eladás
  3. Lakások
  4. Imperia
  5. Két szobás lakás saját kerttel és második hálószoba lehetőségével
Két szobás lakás saját kerttel és második hálószoba lehetőségével
Két szobás lakás saját kerttel és második hálószoba lehetőségével
Két szobás lakás saját kerttel és második hálószoba lehetőségével
510 000 €
borghetto santo spirito, Olaszország

Két szobás lakás saját kerttel és második hálószoba lehetőségével

Ingatlan felkészültségi állapota

Valódi pontszám
   ·   
Eladási potenciál
50/100
Likviditási pontszám
50/100
Helyszín pontszám
50/100
Felszereltségi pontszám
50/100
Ár pontszám

Egyszeri lehetőség, hogy megtapasztalja a legjobbat az egyik legelőkelőbb helyszínen a Ligur-tengerparton: az 1A jelű lakás a Castello Borelli híres komplexumának földszintjén. A történelem és a modernitás találkozik ebben a tengerparti rezidenciában. A lakás főbb jellemzői (1A egység): Emelet: Földszint. Kilátás: nyitott kilátás a kastélyra és részleges tengerre néző panoráma. Kültéri tér: nagy, kb. 16 nm-es terasz és 69 nm-es privát kert, közvetlen kilátással a Castello Borelli térre. Rugalmas elrendezés: A tágas nappali úgy lett tervezve, hogy könnyen kialakítható legyen egy második külön háló-/alvóhelyiség, így a lakás két szobásból funkcionális három szobássá alakítható. Műszaki jellemzők: Az egység kész állapotban kerül átadásra (bútorozatlanul). Komplexum részletei és magas minőségű kivitelezés: Energiaosztály: A4-es épület, ami a maximális hatékonyság szinonimája. Klímaszabályozás: Független hőszivattyús rendszer padlófűtéshez és téli/tavaszi időszakban konvektoros fűtéshez, nyári hűtés légkonvektoros rendszerrel. Használati melegvíz ellátás külön független hőszivattyúval. Technológia: Teljes otthoni automatizálási rendszer (padlófűtés, konvektorok, redőnyök, ajtókód, videókaputelefon) további funkciók hozzáadásának lehetőségével (pl. riasztórendszer). Ablakok és ajtók: Csúcsminőségű Schüco, a tenger felőli oldalon minimál profil a nagy üvegfelületek és természetes fény maximalizálására, hátul hagyományos profil. Exkluzív közös létesítmények: Panorámás úszómedence és park elkészültek. SPA kizárólag a lakók részére, PURIFY és EXCITE wellness programokkal. Részmunkaidős gondnokok és karbantartási díjak, amelyek minden fenntartást fedeznek. Egyéb hasznos információk: Távolság a tengertől: kb. 50 méter. Akadálymentesség: Otis üvegkabinos liftek, akadálymentes hozzáférés. Közös költség: kb. 1.829,96 € évente (kb. 150 €/hó), plusz 41,29 € a parkolóhelyért (ha megvásárolják). Bérbeadási potenciál: A lakás rövid távú bérbeadásra is alkalmas. Választható vásárlások: Fedett parkolóhelyek (35.000,00 €) és pincék (12.000,00 € - 25.000,00 € között). Adókedvezmény igényelhető a parkolóhelyek építési költségeire. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy a Riviéra egyik történelmi és luxus darabjának tulajdonosa legyen.

Terület88 m2
Telek mérete88 m2
Szobák száma1
Hálószobák száma1
Fürdőszobák száma1
Építés éve2020
Parkolóhelyek1
ErkélyNem
TeraszIgen
PinceNem
Belső garázsno
Beltéri medenceNem
Kültéri garázsNem
KertIgen
Parkoló1
TárolóhelyiségNem
Kültéri medenceIgen
Privátszféra és elvonultságIgen
LégkondicionálásIgen
GázfűtésNem
VízIgen
VillanyIgen
Energetikai tanúsítványA++++
Tengerre néző kilátásIgen
Befektetési ingatlanIgen
Új építésű ingatlanIgen
MagánszféraIgen
Vízparti területIgen
Közvetlen tengerpartiIgen
Városra néző kilátásNem
Kilátás a vízreIgen
ElhelyezkedésA
Ingatlan állapota - Felújítottmodern
Távolság a tengertől0,5 km
Távolság a repülőtértől100 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

A prémium ingatlanok piacán a kihívás nem az, hogy megtaláljuk a kínálatot. A lényeg az, hogy felismerjük, melyek érdemlik meg igazán a figyelmét.

Ebben nyújt megoldást a Famalo. Egy modern ingatlanplatform, amely segít abban, hogy az első döntések világosabbak, gyorsabbak és célzottabbak legyenek.

A vásárlók számára ez olyan kínálatot jelent, amely jobban illeszkedik a valós preferenciáikhoz. Kevesebb felesleges lehetőség. Egyértelműbb kiindulópont a kereséshez és a döntéshozatalhoz. Bizonyos esetekben a vásárlók off-market ajánlatokhoz is hozzáférhetnek, amelyek nem érhetők el széles körben a nyílt piacon.

A partnerek számára a Famalo nagyobb láthatóságot biztosít egy olyan közönség előtt, amely aktívan keres, pénzügyileg felkészült és készen áll a cselekvésre. Ez relevánsabb érdeklődéseket és jobb összhangot eredményez a kínálat és a valós kereslet között.

Valós vásárlói szándékra építve. Okosabb párosítás. Nagyobb relevancia már a kezdetektől.

Beach

Értékesítsen globálisan a Famalóval

Érjen el komoly nemzetközi vevőket. Dolgozzon előminősített ügyfelekkel.
Adatvezérelt döntések és gondosan felépítettmarketing
A Famalo Buyers Club támogatásával

Kijelentem, hogy elolvastam és elfogadom a vevőkre vonatkozó Általános Szerződési Feltételek és a Adatvédelmi tájékoztató rendelkezéseit.

FamaloFamalo