Двухкомнатная квартира с собственным садом и возможностью второй спальни

Уникальная возможность испытать лучшее в одном из самых престижных мест Лигурийской Ривьеры: квартира 1A на первом этаже знаменитого комплекса Castello Borelli. История и современность сочетаются в этой резиденции у моря. Основные характеристики квартиры (единица 1A): Этаж: первый этаж. Вид: открытый вид на замок и частичный вид на море. Открытое пространство: большая терраса площадью около 16 кв.м и частный сад площадью 69 кв.м, с прямым видом на площадь Castello Borelli. Гибкая планировка: просторная жилая зона спроектирована так, чтобы легко создать вторую отдельную спальную зону/спальню, превращая квартиру из двухкомнатной в функциональную трехкомнатную. Технические характеристики: квартира сдана с отделкой (без мебели). Детали комплекса и высококачественная отделка: Энергетический класс: здание класса A4, что означает максимальную энергоэффективность. Климат-контроль: независимая тепловая насосная система для теплого пола и управления отоплением зимой/весной через конвекторные обогреватели, а летом - охлаждение через воздушные конвекторные обогреватели. Горячее водоснабжение через дополнительный независимый тепловой насос. Технологии: Полная система домашней автоматизации (системы теплого пола, конвекторные обогреватели, жалюзи, код двери, видеодомофон) с возможностью добавления дополнительных функций (например, сигнализация). Окна и двери: высококачественные Schüco, с минимальным профилем на стороне, выходящей к морю, для максимального остекления и естественного света, и традиционным профилем сзади. Эксклюзивные общие удобства: панорамный бассейн и парк завершены. SPA для эксклюзивного пользования жителей с программами оздоровления PURIFY и EXCITE. Частичные услуги консьержа и сборы на обслуживание, покрывающие все работы по содержанию. Дополнительная полезная информация: Расстояние до моря: примерно 50 метров. Доступность: лифты Otis со стеклянными кабинами и без архитектурных барьеров. Сборы на обслуживание: примерно €1,829.96 в год (около €150 в месяц), плюс €41.29 за парковочное место (если приобретается). Потенциал аренды: квартира может управляться для краткосрочной аренды. Дополнительные покупки: крытые парковочные места (€35,000.00) и подвалы (от €12,000.00 до €25,000.00). Возможно получение налоговых льгот на строительные расходы для парковочных мест. Не упустите шанс стать владельцем части истории и роскоши на Ривьере.