1. Nehnuteľnosti
  2. Predaj
  3. Apartmány
  4. Imperia
  5. Dvojizbový byt s vlastnou záhradou a potenciálom na druhú spálňu
Dvojizbový byt s vlastnou záhradou a potenciálom na druhú spálňu
Dvojizbový byt s vlastnou záhradou a potenciálom na druhú spálňu
Dvojizbový byt s vlastnou záhradou a potenciálom na druhú spálňu
510 000 €
borghetto santo spirito, Taliansko

Dvojizbový byt s vlastnou záhradou a potenciálom na druhú spálňu

Prehľad pripravenosti nehnuteľnosti

Reálne skóre
   ·   
Predajný potenciál
50/100
Skóre likvidity
50/100
Skóre lokality
50/100
Skóre vybavenia
50/100
Cenové skóre

Jedinečná príležitosť zažiť to najlepšie na jednom z najprestížnejších miest Ligúrskej riviéry: byt 1A na prízemí renomovaného komplexu Castello Borelli. História a modernita sa spájajú v tejto rezidencii pri mori. Kľúčové vlastnosti bytu (jednotka 1A): Poschodie: Prízemie. Výhľad: otvorený výhľad na hrad a čiastočný výhľad na more. Vonkajší priestor: veľká terasa približne 16 m² a súkromná záhrada 69 m² priamo s výhľadom na námestie Castello Borelli. Flexibilné usporiadanie: Priestranná obývacia časť je navrhnutá tak, aby umožnila jednoduché vytvorenie druhej samostatnej spálne, čím sa jednotka zmení z dvojizbového na funkčný trojizbový byt. Špecifikácie: Jednotka je dodávaná dokončená (nezariadená). Detaily komplexu a vysokokvalitné povrchové úpravy: Energetická trieda: budova triedy A4, synonymum maximálnej efektívnosti. Klimatizácia: Nezávislý systém tepelného čerpadla pre podlahové vykurovanie a zimnú/jarnú prevádzku cez konvektorové ohrievače, a letné chladenie cez vzduchové konvektorové ohrievače. Dodávka teplej úžitkovej vody cez ďalšie nezávislé tepelné čerpadlo. Technológia: Plný systém domácej automatizácie (podlahové systémy, konvektorové ohrievače, žalúzie, kód na dvere, video vrátnik) s možnosťou pridania ďalších funkcií (napr. alarm). Okna a dvere: Špičkové Schüco, s minimálnym profilom na strane smerom k moru pre maximalizáciu veľkých presklených plôch a prirodzeného svetla, a tradičným profilom vzadu. Exkluzívne spoločné zariadenia: Panoramatický bazén a park dokončené. SPA pre výlučné použitie obyvateľov, s wellness programami PURIFY a EXCITE. Čiastočný úväzok správcu a poplatky pokrývajúce všetku údržbu. Ďalšie užitočné informácie: Vzdialenosť od mora: približne 50 metrov. Prístupnosť: výťahy Otis so sklenenými kabínami a bez architektonických bariér. Poplatky za služby: približne 1 829,96 € ročne (približne 150 €/mesiac), plus 41,29 € za parkovacie miesto (ak sa zakúpi). Potenciál prenájmu: Byt je možné spravovať na krátkodobé prenájmy. Voliteľné nákupy: Kryté parkovacie miesta (35 000,00 €) a pivnice (od 12 000,00 € do 25 000,00 €). Na stavebné náklady parkovacích miest je možné uplatniť daňové úľavy. Nezmeškajte príležitosť vlastniť kúsok histórie a luxusu na Riviére.

Rozloha88 m2
Veľkosť pozemku88 m2
Počet miestností1
Počet spální1
Počet kúpeľní1
Rok výstavby2020
Parkovacie miesta1
BalkónNie
TerasaÁno
PivnicaNie
Vnútorná garážno
Vnútorný bazénNie
Vonkajšia garážNie
ZáhradaÁno
Parkovisko1
Odkladací priestorNie
Vonkajší bazénÁno
Súkromie a izoláciaÁno
KlimatizáciaÁno
Plynové vykurovanieNie
VodaÁno
ElektrinaÁno
Energetický certifikátA++++
Výhľad na moreÁno
Investičná nehnuteľnosťÁno
NovostavbaÁno
SúkromieÁno
PobrežieÁno
Prvý rad pri moriÁno
Výhľad na mestoNie
Výhľad na vodnú plochu Áno
LokalitaA
Stav nehnuteľnosti - Renováciamodern
Vzdialenosť od mora0,5 km
Vzdialenosť od letiska100 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

V prémiových nehnuteľnostiach nie je hlavnou výzvou nájsť ponuky. Dôležité je vedieť rozpoznať tie, ktoré si naozaj zaslúžia vašu pozornosť.

Práve v tom je Famalo prínosom. Je to moderná realitná platforma, ktorá pomáha robiť prvé rozhodnutia pri výbere nehnuteľnosti jasnejšie, rýchlejšie a s lepším zameraním na to podstatné.

Pre kupujúcich to znamená výber, ktorý viac zodpovedá ich skutočným preferenciám, menej zbytočného šumu a lepší východiskový bod pri hľadaní aj rozhodovaní. V niektorých prípadoch môžu získať aj prístup k off-market ponukám, ktoré nie sú bežne dostupné na otvorenom trhu.

Pre partnerov Famalo prináša lepšiu viditeľnosť pred publikom, ktoré aktívne hľadá, má jasný záujem a je finančne schopné konať. Výsledkom sú kvalitnejšie kontakty a presnejšie prepojenie medzi ponukou a skutočným záujmom.

Postavené na reálnom záujme. Kvalitnejší výber. Lepší začiatok.

Beach

Predávajte globálne s Famalo

Oslovte serióznych medzinárodných kupujúcich. Pracujte s predkvalifikovanými klientmi.
Na základe dát a precízneho marketingu
S podporou Famalo Buyers Club

Potvrdzujem, že som si prečítal/a a súhlasím s Všeobecné obchodné podmienky pre kupujúcich a Zásady ochrany osobných údajov.

FamaloFamalo