Piso Mandre, Kolan, 82,60 m²

VENTA – APARTAMENTO DÚPLEX CON PISCINA PRIVADA – 104,10 m² – MANDRE, ISLA DE PAG

Precio: 338.328 €
Superficie: 104,10 m²
3 dormitorios | 2 baños | Piscina privada | 2 plazas de aparcamiento
Entrada: verano 2026.
No se paga impuesto de transferencia de propiedad – venta por persona jurídica
Certificado energético: previsto A / A+

Superficie del apartamento:
Zona habitable 82,60 m²
Terraza descubierta – parte pavimentada 19,70*0,25 = 4,9 m²
Terraza descubierta – zona verde 16,56*0,1 = 1,7 m²
Piscina (todo el equipamiento incluido) 19,84*0,5 = 9,9 m²
Aparcamiento (2 plazas) 25,00*0,2 = 5,0 m²
Zona común (patio – aprox. 15 m²) 15,00 m²
Superficie bruta 178,7 m²
Superficie neta 104,10 m²

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
En venta lujoso apartamento dúplex con piscina privada, superficie total de 104,10 m², ubicado en un exclusivo complejo de obra nueva de 8 edificios de diseño moderno con un total de 24 apartamentos dúplex (3 apartamentos en cada edificio). La ubicación es excepcional – zona tranquila de Mandre en la isla de Pag, a solo 500 m del mar y del puerto de Mandre.

DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS:
Planta baja – 38,40 m²
Recibidor
Trastero
Baño
Concepto abierto: cocina + comedor + salón
Salida a una amplia terraza con piscina privada de 6 x 3 m
Planta superior – 44,20 m²
Pasillo
Tres dormitorios
Baño

Adicional:
2 plazas de aparcamiento exteriores
Trastero exterior
Orientación triple: Este – Oeste – Norte
Vistas al mar

EQUIPAMIENTO Y CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN:
Carpintería de PVC bicolor
Persianas térmicas de aluminio
Accionamiento eléctrico en todas las persianas
Mosquiteras tipo acordeón
Azulejos de primera clase
Calefacción y refrigeración – aire acondicionado
Aire acondicionado en cada habitación
Cabinas de ducha de cristal
Grifos y lavabos
Piscina 6x3m – suplemento por diferencia
Lámina táctil – piscina
Electrólisis
Iluminación de la piscina
Videovigilancia
Fachada de poliestireno de 8 cm
Entrada al patio pavimentada
Lateral y parte de la terraza pavimentados
Aislamiento térmico y acústico de calidad
Cerámica y sanitarios modernos
Conexiones para SAT/TV e internet
Clase energética: prevista A / A+
Planta fotovoltaica con batería y calefacción eléctrica por suelo radiante en todo el apartamento – cada estancia tiene su propio termostato.

UBICACIÓN – MANDRE, ISLA DE PAG

Mandre es una pintoresca localidad situada en la costa suroeste de la isla de Pag. Ideal para una vida tranquila, vacaciones familiares o alquiler turístico.
Distancia al mar y al puerto de Mandre: solo 500 metros

Cerca de:
Paseos y rutas ciclistas
Restaurantes, tiendas, cafeterías
Marina y playas acondicionadas
Perfecto equilibrio entre privacidad y acceso a servicios

¿POR QUÉ ELEGIR ESTE APARTAMENTO?

Piscina privada y terraza soleada
Tres dormitorios – ideal para familias numerosas o alquiler
Venta por persona jurídica – no se paga impuesto de transferencia de propiedad (3%)
Entrada verano 2026 – excelente oportunidad para planificar una inversión
Construcción de calidad y arquitectura moderna
Ubicación que combina tranquilidad, vistas al mar y proximidad a servicios

¿Interesado? Contáctenos para más información, planos y para concertar una visita.
¡No pierda la oportunidad de vivir con lujo o de realizar una excelente inversión en la isla de Pag!

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