Isztria, Kastelir: Intelligens alacsony energiafogyasztású ház medencével

A bájos Kaštelir faluban található, mindössze 14 km-re Porečtől és az Adriai-tenger partjától, ez a modern, alacsony energiafogyasztású okos otthon tökéletes ötvözete a korszerű technológiának, a kényelemnek és a mediterrán életstílusnak. Egy tágas, 924 m²-es telken helyezkedik el, amely magánéletet, funkcionalitást és magas életszínvonalat kínál egy békés, mégis jól kapcsolódó környezetben.

Az újonnan épült, egyszintes ház körülbelül 186 m² lakóterülettel rendelkezik, és erős hangsúlyt fektet az energiahatékonyságra és az okos otthoni megoldásokra. A belső tér tágas nappalit tartalmaz, amelyben egy jellegzetes, szabadon álló fatüzelésű kandalló növeli a fűtési hatékonyságot és a hangulatot, modern konyhát az étkezővel összekötve, tárolóhelyiséget, két kényelmes hálószobát, két fürdőszobát, gardróbszobát és műszaki helyiséget. Egy nagy terasz kiterjeszti a lakóteret a szabadba, és automata napellenzővel fedhető, így egész évben rugalmasan használható.

Az ingatlan padlófűtéssel és fan coil hűtéssel van felszerelve, amelyet egy Viessmann hőszivattyús rendszer működtet, amely a melegvíz előállítását is szabályozza. Minden rendszert távolról, okostelefonos alkalmazáson keresztül lehet kezelni, maximális kényelmet biztosítva. Egy okos bejárati zár ujjlenyomat, kód vagy kulcs segítségével teszi lehetővé a hozzáférést, míg egy átfogó beltéri és kültéri videómegfigyelő rendszer valós idejű értesítéseket és fokozott biztonságot nyújt.

A ház magas energiahatékonysági szabvány szerint épült, A energiaosztályú tanúsítvánnyal rendelkezik, kiváló minőségű nyílászárókkal, háromrétegű üvegezéssel a kiváló hő- és hangszigetelés érdekében. A padlás részben használható és összecsukható mennyezeti lépcsőn keresztül megközelíthető, további tárolóhelyet vagy potenciális felhasználást kínálva.

Az ingatlan külső része gondosan megtervezett a pihenés és a funkcionalitás érdekében. Egy gondozott kertet tartalmaz, amelyben 15 érett gyümölcsfa található, mint például mandarin, narancs, cseresznye, meggy, körte, őszibarack, birs, füge és jujuba, valamint termékeny szőlőtőkék. Egy dizájnos kültéri fatüzelésű grillező területet mosogató és beton munkalap egészít ki, míg egy külön zöldségeskert modern gabionfalakkal van körülvéve.

A medence mérete 7 x 3,3 méter, kő szegéllyel és természetes kővel burkolt napozóterülettel rendelkezik. Kültéri zuhanyzóval és medencefűtés előkészítéssel is ellátott, így ideális a szezon meghosszabbítására. Az ingatlan két parkolózónát kínál összesen négy parkolóhellyel, köztük egy elektromos jármű töltőállomással felszerelt hellyel.

Kaštelir egy nagyon keresett helyszín, amely nyugodt környezetéről, gyönyörű tájairól és a tenger közelségéről ismert. A terület tökéletes egyensúlyt kínál a hagyományos isztriai báj és a modern életmód között, könnyű hozzáféréssel a strandokhoz, éttermekhez, borászatokhoz és szabadtéri tevékenységekhez, mint a kerékpározás és túrázás. Poreč közelsége stratégiai pozíciót biztosít, amely különösen vonzó mind állandó lakhatásra, mind befektetésre.

Az Ön elégedettsége a küldetésünk. Várjuk a jövőbeni együttműködést!

Az ingatlan megtekintése előzetes közvetítői szerződés aláírása után történik, az ingatlanközvetítői törvénynek megfelelően.

A közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amely a előzetes vagy végleges adásvételi szerződés aláírásakor fizetendő.

Bizalomra építve. Eredmények által meghatározva.